浙江中冠4.9亿竞得杭州建德市一宗住宅用地

经过85轮报价，最终，由浙江中冠房地产开发有限公司以成交价49203万元竞得该地，折合楼面价8208元/㎡，溢价率20.59%。

土地位置建德市新安江街道府东社区。用地性质为住宅用地，总用地面积34600㎡， 规划建筑面积59942㎡，容积率1.0-1.8，出让年限70、50年，起始价40803万元， 起始楼面价6807.08元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告显示，近两年周边成交3宗住宅用地，有碧桂园、中南建设进驻，存在一定的竞争压力，地块周边3KM范围内的周边配套情况如下图所示。

据出让文件显示，该地块以方式出让，本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在报价期限内，竞买人每次报价应高于挂牌出让公示栏的报价，每次加价幅度建政储出（2019）14号地块为人民币 100万元以上万元为单位的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得人。

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