中指·每日要闻：建发14.5亿元摘得厦门马銮湾一地块 珠海华发10亿元公司债券于上交所挂牌

今日看点

·新建和老旧小区改造要配套养老服务

·建业住宅集团15亿元公司债券将在上交所上市

·珠海华发10亿元公司债券于上交所挂牌

·建发以底价14.5亿元摘得厦门马銮湾地块

·中海物业发布中期业绩公告，营业收入突破20亿元

【政策·市场】

国务院：近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议指出，以需求为导向发展养老服务，是应对老龄化、提升老年人生活质量的重要举措。要依托社区发展以居家为基础的多样化养老服务，为老年人提供助餐、助医、助行、助洁等便捷服务。新建小区和老旧小区改造要把养老服务作为重要配套。

【企业动态】

【1】建业住宅集团：8月22日，建业住宅集团将发行15亿元公司债券，债券期限3年，票面年利率7.5%。

【2】珠海华发：8月22日，珠海华发公告称其10亿元公司债券在上交所挂牌。品种一发行总额5亿元，债券期限5年，票面年利率4.67%；品种二发行总额5亿元，债券期限3年，票面年利率4.45%。

【3】时代控股集团：8月21日，时代控股集团60亿元ABS公司债券已获深交所受理，承销商/管理人平安证券股份有限公司。

【土地】

【1】建发：8月22日，建发地产以底价14.5亿元摘得厦门马銮湾一地块，地块总建面7.25万平方米，成交楼面价2万元/平方米。

【2】华董：8月22日，华董以总价2.21亿元竞得台州三门县地块，土地出让面积1.78万平方米，规划建筑面积4.44万平方米，楼面价4968元/平方米，溢价率73.58%，容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.5。

【3】融创：8月21日，融创以17.06亿元摘得厦门马銮湾一地块，地块总建面8.43万平方米，成交楼面价2.02万元/平方米，溢价率1.19%。

【物业服务动态】

【1】中海物业：8月21日，中海物业发布中期业绩报告。2019年上半年，中海物业营业收入达21.13亿元，同比增长25.88%，收入保持稳定增长；管理面积为1.42亿平方米，同比增长7.97%，规模化发展趋势强劲。未来，中海物业将在拓展物业管理规模的基础上，加大增值业务的投入，找准市场前景广阔的业务类型，进一步打造独具特色的产品体系。

【2】滨江服务：8月21日，滨江服务发布上市后首次业绩报告。2019年上半年，滨江服务营业收入为3.17亿元，较去年同期增长43.2%，营收增长显著；在管面积为1310万平方米，同比增长24.9%，其中外拓面积占比29.7%。未来，滨江服务将通过多渠道扩大高端市场的业务规模，加强市场化拓展能力，打造多样化及差异化增值服务。

【3】新力物业：8月21日，新力物业与湖南世景集团签订合作协议。未来，双方将充分发挥各自业务与资源上的优势，深入合作，达成优势资源互补、携手合作奋进的共识。据了解，此次合作的世景国际广场是集甲级写字楼、地铁公寓、天虹商场、五星级雅阁酒店四大业态于一体的商业综合体。

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