中指·每日要闻：碧桂园发行22.1亿元公司债 金茂10.47亿元竞得无锡江阴一宗宅地

今日看点：

·深圳研究制定规范产业用房租赁市场的措施

·碧桂园发行22.1亿元公司债 票面利率5.14%

·美好置业完成回购9260万股 耗资约2.4亿元

·金茂10.47亿元竞得无锡江阴一宗宅地

·绿城服务签约欧亚国际项目

【政策·市场】

深圳：8月2日，针对2018年下半年以来产业用房租金上涨较快、“二房东”市场乱象突出等问题，深圳市房地产和城市建设发展研究中心表示，深圳市住房建设局正在牵头研究制定规范产业用房租赁市场、稳定产业用房租赁价格的若干措施，进一步推动实体经济实现高质量发展。

【企业动态】

【1】碧桂园：8月2日，碧桂园公开发行第二期国内公司债券，发行规模为不超过人民币22.1亿元，票面利率为5.14%，债券期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【2】美好置业：8月2日，美好置业发布公告，已完成回购注销股份的计划。自2018年9月17日至2019年7月26日，美好置业累计回股份数量为9260万股，占该公司总股本的比例为3.62%。支付总金额约为2.4亿元。

【土地】

【1】金茂：8月2日，金茂以10.47亿元竞得江阴市澄江街道朝阳关南路东、人民东路南地块，楼面价9666元/平方米，溢价率1.75%，该地块出让面积4.71万平方米，容积率2.3，建筑面积10.84万平方米，起价10.29亿元，楼面起价9500元/平方米。

【2】华发：8月2日，华发以4.7亿元竞得广东江门市蓬江区一宗商住地，折合楼面价6116元/平方米，溢价率22%，地块出让面积2.78万平方米，容积率为2.9，计容建面7.69万平方米。

【物业服务动态】

【1】绿城服务：近日，绿城服务与新疆欧亚国际投资有限公司签订合作协议。入驻欧亚国际后，绿城服务将围绕“健康服务系统、文化教育服务系统、居家生活服务系统”三大服务系统，365天随时为业主提供房屋建筑公共部位的维护和管理、快捷维修服务、个性管家等生活服务。

【2】泰州：近日，泰州市发改委公布《泰州市区物业服务收费管理实施细则》（征求意见稿），对物业服务收费的各个方面进行较为详尽的规定，包括对实行政府指导价的小区物业服务费每三年内评估调整；两年空置期的房屋，物业费交纳八成等。

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