葛海峰：中指大数据SaaS工具助力商业地产企业提质增效

7月16日，2019中国商业地产指数发布会暨第二届中国商业地产发展高峰论坛在京举行，中指研究院副总裁兼大数据中心总经理葛海峰发表了题为《中指大数据SaaS工具助力商业地产企业提质增效》的致辞演讲。

中指研究院副总裁兼大数据中心总经理葛海峰

葛海峰：商业地产正经历着行业变革，从2009年至2018年商业和写字楼累计销售面积达11.9亿平方米，市场存量巨大。面对巨大的存量压力，商业地产正告别粗放的增量发展阶段，迎来高质量发展阶段。

资料来源：国家统计局

对比中美商业地产市场，中国正处于快速成长期，存量已超过美国。据第三方数据显示［1］，2013-2017年中国商业地产互联网平台市场潜在规模复合增长率超10％，2017-2022年将超20％，远高于美国，中国商业地产蕴藏巨大的市场空间。

[1] 资料来源: Frost & Sullivan, 中国统计局

中指控股凭借多年的数据基础，在土地、住宅、写字楼、商铺、企业、购房者、宏观规划以及更多维的数据方面构建了中指控股的大数据体系。基于数据形成中指控股两大产品线，数据SaaS服务和基于互联网平台的挂牌推广服务。未来，中指控股将通过大数据和创新科技赋能中国商业地产市场。

一、数据SaaS服务

中指已经形成了完备的数据库及SaaS服务以满足行业需求，其中写字楼版旨在通过可靠的数据来动态监测商业地产市场，为上下游企业提供数据支持。写字楼版可以通过多样化的检索工具搜索目标项目。通过100多个字段和360度实景拍摄，刻画项目属性，了解写字楼的每一个细节。有效监测租户动态，优化租户组合，提升运营效率，挖掘潜在商机。多维度分析房源价值，掌握租售房源信息。综合分析市场趋势，实时监测，写字楼市场变化。基于数据底层形成SaaS工具产品，为行业分析和决策提供支撑。

同时，我们还提供基于写字楼、商铺的SaaS报告工具。通过中指控股底层大数据资源，为每一套房源自动生成一份房源分析报告，全方位呈现房源信息，量化所在区位价值。经纪公司置业顾问可以通过报告帮快捷生成个性化的商铺、写字楼营销报告，并一键分享给客户，增加营销方式的同时大大提升了效率。

二、直联合作

房天下（Fang.com）是全球的房地产家居网络平台，3房网（3Fang.com）继承了房天下非住宅业态的所有楼盘和房源数据，是专注于精准企业找房的商业地产互联网平台。针对商业地产大业主、运营商进行房源租售管理和楼盘推广提供房源直联服务，搭建房源大数据平台，有效地连接房源、开发商、业主、资管、经纪人和用户。通过开放中指控股数据、平台和用户资源，实现商业地产数据交互和信息共享。

中指控股始于数据、忠于数据、借力于科技，成就房地产上下游用户的多场景应用，用大数据驱动行业升级。未来我们会更加专注于商业地产，用大数据和创新科技赋能中国商业地产市场。