郫都、邛崃新年首拍底价风再刮郊县土地市场

2019-02-20 13:44:37 3房网（来源：房天下）

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2月20日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，其中包括郫都区德源镇同心村一、二、六、七社、村民委员会，柏林村一社地块以及邛崃市羊纵七线西侧、融捷项目北侧地块，合计出让面积约355.54亩。

最终，成都华通成科技有限公司以底价111万元/亩摘得郫都区德源镇菁蓉湖B片区地块，成都融捷能源材料有限公司同样以底价103万元/亩拍下邛崃市羊纵七线西侧、融捷项目北侧地块，总价约9755万元。

按照出让要求，本次登场的郫都区德源镇同心村一、二、六、七社、村民委员会，柏林村一社地块，须建设符合国际五星级酒店标准的酒店、国际化会议中心、艺术酒店、智慧全产业链中心、国际著名品牌K12学校、国际双语幼儿园等配套设施。

根据交易方案，国际品牌酒店、国际知名品牌学校、国际化会议中心须全部自持，且宗地商业物业自持比例不低于35%。

此外，地块住宅物业优先用于满足成都电子信息产业功能区中央商务服务区入驻企业及员工职住需求。

底价成交的邛崃市羊纵七线西侧、融捷项目北侧地块，住宅部分全部用于建设租赁住房，定向出租给天府新区邛崃产业园区企业职工，而该地块商业部分不低于70%计容建筑面积将用于建设电池材料、单体电芯、电池模组等动力电池研发、培训中心和办公用房，须100%自持。

1号地块位置：郫都区德源镇同心村一、二、六、七社、村民委员会，柏林村一社

面积： 278.31亩

容积率：①号地块：容积率不大于3；②号地块：容积率不大于2.5且不小于1；③号地块：容积率不大于2.5且不小于1；④号地块：容积率不大于2。

土地性质：①号地块：商业服务业设施用地；②号地块：商业服务业设施用地（其中兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的49%，商业应集中设置）；③号地块：商业服务业设施用地（其中兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的49%，商业应集中设置）；④号地块：其它服务设施用地（教育）；⑤号地块，城市道路用地；⑥号地块：公园绿地；⑦号地块：公园绿地；⑧号地块：公园绿地。

起挂价：111万元/亩

成交价：111万元/亩

竞得人：成都华通成科技有限公司

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