慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

德邦地块东至青少年宫北路、南至宁波立展企业有限公司、西至周家路江规划绿化带、北至海通路。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2019年4月2日上午9：00至2019年4月9日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月9日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

德邦地块拍卖时间2019年4月10日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）因规范调整，德邦地块建筑面积及容积率应按浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》执行。

（二）根据德邦地块房地产开发建设项目环保选址合理性分析，要求该地块西北侧建筑退让20米以减少噪声和废气对敏感点的影响。

（三）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（五）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（六）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（七）付款期限

竞得人自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付50%的国有建设用地使用权出让价款，自《网上交易成交确认书》签订之日起一年内支付剩余50%的国有建设用地使用权出让价款。

（八）土地交付时间

出让人自《网上交易成交确认书》签订之日起一年内交付土地。

（九）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（十）联系方式

出让人：慈溪市国土资源局

联系电话：0574-67001619

联系人：徐先生

保证金退还联系电话：0574-63032078

咨询时间：工作日9：00-11:30，14:30-17:00