中指·每日资讯：中交绿城18.1亿竞得天津打包地块 万达将在延安打造延安万达城

【土地投资】

【1】阳光城：12月14日，阳光城以总价5.15亿元、楼面价15940元/平方米拿下成都武侯区一宗商住地，溢价率12.86%，地块位于武侯区红瓦寺，是一环旁边的袖珍地块，出让面积1.08万平方米，容积率3.0，规划建筑面积32324平方米。

【2】中粮：12月14日，中粮以底价15.19亿元拿下成都天府新区商住地。该地块位于天府新区兴隆湖周边，出让面积7.67万平方米，由于项目规划要求较多，宗地住宅计容建面不大于总计容建面的35%，竞得人须自持非住宅项目物业比例不低于70%，其中须自持商业综合体全部项目物业。

【3】中海：12月14日，中海以总价11.88亿元竞得广西南宁两宗地块，其中GC2018-106地块成交价9.83亿元，折合楼面价4500元/平方米，位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北，实际出让面积18.21万平方米，容积率为1.0-1.2，土地用途为城镇住宅用地；GC2018-107地块成交价2.05亿元，折合楼面价5625元/平方米，地理位置同上宗地块，实际出让面积3.04万平方米，土地用途为城镇住宅用地。

【4】大唐+阳光城+世茂联合体：12月14日，大唐+阳光城+世茂联合体以22.39亿元总价拿下广西南宁GC2018-110地块，成交单价933万元/亩，成交楼面价为3499元/平方米。该地块位于良庆区玉洞大道南侧、那黄大道东侧，地块由三宗地组成，总出让面积约为16万平方米，地块的土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。

【5】中交绿城：12月14日，中交绿城以底价18.1亿、自持2万平米商业5年以上的代价竞得天津市河西区一宗“商住+商服”打包地块。该打包地块出让土地总面积约4.8万平米，规划总体量约15.9万平米，纯住宅占比仅为25%。打包地块含津西陈塘（挂）2018-212号、津西陈塘（挂）2018-213号，均位于河西陈塘板块。其中，津西陈塘（挂）2018-212号为纯商服用地，出让土地面积27181.1平米，容积率不大于4.3，规划建筑面积约11.69万平米，折合楼面价约为7615元/平米；津西陈塘（挂）2018-213号为住宅、商服用地，出让土地面积21172平米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积约4.23万平米，折合楼面价约为21727元/平米。

【6】龙湖：12月14日，龙湖以总价15.04亿元竞得宁波镇海区一宗宅地，楼面价6533元/平米，溢价率17.51%，出让地块为甬镇土资告〔2018〕06012号东西盛地块（D-4、ZH08-05-01地块)，位于镇海区骆驼街道，汶骆路南侧、桕墅方路东侧。地块出让面积11.29万平米，容积率1.50-2.03，建筑面积23.01万平米。 

【融资与资本市场】

【1】富力：12月13日，广州富力地产股份有限公司发布公告，宣布公开发行2018年公司债券（期）品种一已在上交所上市，债券规模为40亿元，票面利率为6.58%。

【2】国瑞置业：近日，国瑞置业间接全资子公司汕头花园集团有限公司关于非公开发行公司债券挂牌转让的申请，获得上海证券交易所的无异议函，是次公司债券将采取分期发行的方式，面向合格投资者发行，发行总额不超过30亿元。

【3】首创置业：12月13日，首创置业股份有限公司发布公告，宣布公开发行2018年公司债券（第二期），分为品种一和品种二两种，债券规模共为25亿元，票面年利率为4.5%。 

【4】远洋：12月13日，远洋集团控股有限公司发布公告，宣布发行了类REITs产品“中联前海开源—远洋集团一号资产支持专项计划”，规模为32.03亿元，期限不超过5年，本次产品的优先级分为A1、A2两档。其中，A1档发行利率为5.5%、A2档发行利率为6%。

【5】金茂：12月13日，中国金茂控股集团有限公司发布公告，全资附属公司金茂投资管理（上海）有限公司（金茂上海）100亿元无担保永续中期票据已获得注册。其中，首批票据本金为20亿元。

【企业动态】

【1】万达：12月13日，大连万达集团与延安市政府在北京签约，万达将在延安市打造一个红色主题文化旅游项目——延安万达城。该项目位于延安高新区，占地约126.7万平方米，项目总投资120亿元，其中文旅投资占40亿元，规划集爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验等于一体，内容包括红色主题街区、红色主题室内乐园、红色主题剧场、度假酒店群等内容。