中指·每日资讯：北京统计局公告披露1-10月北京市房地产市场运行情况 销售面积同比下降24%

【宏观】

【1】上交所：11月23日，上交所副总经理刘绍统在参加活动时表示，目前相关的金融监管部门正在研究基础设施REITs相关的制度和推进方式，等到相关制度出台以后，如PPP项目资产已经形成，拥有PPP项目或者是这种基础设施所有权的一方，可以通过转移PPP这一基础设施及其它的权来开展基础设施的REITs业务。

【2】北京：11月26日，北京统计局公告披露了1-10月北京市房地产市场运行情况。1-10月，北京市商品房销售面积为461.4万平方米，同比下降24%。其中，住宅销售面积为347.9万平方米，下降13.6%；办公楼为40.4万平方米，下降53.3%；商业营业用房为27.4万平方米，下降55.4%。

【土地投资】

【1】首开金地联合体：11月26日，首开金地联合体以总价45亿元获得北京市顺义区后沙峪镇顺义新城一地块，地块建设用地面积6.65万平方米，地上建筑规模13.3万平方米，容积率2.0，土地用途为二类居住用地，限价58497元/平方米。

【2】未来科学城+城建+金茂联合体：11月26日，未来科学城+城建+金茂联合体以总价41亿元斩获北京市昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块，地块建设用地面积9.71万平方米，地上建筑规模19.42万平方米，容积率为2.0，地块用途为F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地。住宅限价54052元/平方米。

【3】中铁诺德：11月26日，中铁诺德以70.2亿元总价夺得北京市丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，地块的总用地面积为6.26万平方米，建设用地面积为5.87万平方米，地上建筑规模为16.35万平方米，容积率为居住用地2.8、教育用地0.8，住宅限价71087元/平方米。

【4】中铁置业：11月26日，中铁置业以58.4亿元总价夺得北京市丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块，地块建设用地面积4.32万平方米，地上建筑规模13.18万平方米，容积率为2.8，土地用途为R2二类居住用地，限价71087元/平方米。

【5】中海：11月26日，青岛中海海岸置业有限公司以底价9.96亿元摘得山东青岛市北区一宗地，地块用途为住宅和商服，土地占地面积3.57万平方米，建筑面积12.77万平方米，折合楼面价7800元/平方米。

【6】融创：11月26日，融创旗下公司厦门赛实置业有限公司获得杭州拱墅区运河新城单元GS1201-04地块，成交价为26.95亿元，溢价率5.07%。地块出让面积4.45万平方米，容积率为2.8，建筑面积为12.47万平方米，折合楼面价约2.16万元/平方米。

【7】电建地产：11月26日，电建以8.47亿获得西安市西咸新区能源金融贸易区的一宗地块，宗地净用地面积107.993亩，溢价率46.77%，按容积率高限计，可开发地上建面17.99万平方米，折合楼面单价4707元/平方米。

【融资与资本市场】

【1】中铁股份：11月26日，中国中铁股份有限公司拟公开发行2018年可续期公司债券（第三期），拟发行30亿可续期公司债，利率4.8%。

【2】广宇集团：11月26日，广宇集团股份有限公司公告称，对全资子公司杭州鼎融房地产开发有限公司增资5000万元，同时为其1.5亿贷款提供全额连带责任保证。