中指·每日资讯：中央发布雄安总体规划 严禁大规模房地产开发

【宏观】

【1】国务院：1月2日，中华人民共和国中央政府发布国务院关于河北雄安新区总体规划（2018-2035年）的批复，明确强调，严禁大规模商业房地产开发，同时原则上不建高楼大厦。

【土地投资】

【1】中海：12月29日，中海以13.1亿元竞得吉林长春市净月区一宗住宅、商服用地，楼面价5821元/平方米，溢价率99.3%。该地块位于位于净月区聚业大街旁，出让面积132563平方米，容积率1.7，建筑面积约225047平方米。

【2】绿城：12月29日，绿城以底价21亿元竞得江苏南通市崇川区一宗编号R18045住宅用地，楼面价10487.17元/平方米。该地块位于崇川区洪江路北、通富北路，出让面积10.48万平方米，容积率1.909，建筑面积约20万平方米。

【3】绿城：12月29日，绿城以13.2亿元竞得重庆市两江新区一宗编号礼嘉组团F标准分区F05-11/04号住宅用地，楼面价9159元/平方米，溢价率9.82%。该地块位于两江新区礼嘉，出让面积9.61万平方米，容积率1.50，建筑面积14.41万平方米。

【4】光明地产：12月29日，光明地产以底价2.93亿元竞得昆明雨花片区一宗编号KCC2011-63-A2住宅用地，楼面价771元/平方米。该地块呈贡雨花片区中部大学城片区，处于梁王路旁兴园路和万峰街交叉口，出让面积约10.86平方米，容积率1.0-3.5，建筑面积约38万平方米。

【5】中海：12月31日，中海以底价5.75亿元竞得江苏苏州市工业园区一宗编号苏园土挂（2018）05号住宅、商服用地，楼面价4800元/平方米。该地块位于苏州大道北、思安街东，出让面积8560平方米，容积率12.0-14.0，建筑面积约119791平方米。

【融资与资本市场】

【1】中南建设：1月2日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，为全资子公司泰安中南投资置业有限公司1.35亿元融资提供连带责任担保。从公告中获悉，山东省金融资产管理股份有限公司委托济南市鲁信小额贷款股份有限公司向中南建设全资子公司泰安中南借款1.35亿元，期限12个月。

【2】佳兆业：12月30日，佳兆业集团控股有限公司公告称，公司拟发行1亿美元可换股债券，利率10.5%，到期日为2021年7月14日。

【3】中海宏洋：12月31日，中国海外宏洋集团有限公司发布公告称，已获银行10亿港元的信贷，期限60个月。

【4】越秀地产：12月31日，越秀地产股份有限公司发布公告称，其全资附属公司泓景有限公司获授45亿港元定期贷款融资，越秀地产提供担保。

【企业动态】

【1】首创置业：12月28日，首创置业股份有限公司发布公告，其全资附属公司重庆新石、首投发与项目公司订立收购协议。据此，重庆新石将收购首投发持有的项目公司30%股权，对价为人民币10.37亿元，及首投发对项目公司账面值共人民币6957.74万元的债权。

【2】招商局置地：12月30日，招商局置地有限公司公告宣布，拟投资6.94亿元与金茂共同开发南京2018G52地块，招商局置地与金茂分别持有60%及40%股权。根据公告，上述地块是南京昌茂于2018年12月18日成功投得的住宅用地，总地价为6.7亿元，总占地面积21,682.86平方米。

【3】恒大：12月31日，恒大健康产业集团有限公司公告宣布，恒大健康、时颖、合资公司 Smart King Ltd.和其他相关方达成了重组协议并已生效。这意味着，历时将近3个月的恒大健康与FF的投资纠纷，最终和解落地。恒大健康撤销及放弃所有诉讼，并获得32%优先股。