上周重点城市共开盘62个项目 合计推出房源逾1.2万套

房天下产业网讯：上周（11.05-11.11）重点城市共开盘62个项目，合计推出房源12270套。一线城市除北京和上海外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2018.11.05-2018.11.11）》）

推盘情况：上周（11.05-11.11）重点城市共开盘62个项目，合计推出房源12270套。一线城市除北京和上海外均有开盘项目。广州开盘3个项目，推出房源为291套；深圳开盘1个项目，推出房源为342套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘16个项目，推出房源为2762套；成都开盘14个项目，推出房源为3762套；武汉开盘11个项目，推出房源为2501套；天津开盘7个项目，推出房源为798套；重庆开盘6个项目，推出房源为914套；南京开盘4个项目，推出房源为900套。

产品定位：上周（11.05-11.11）开盘项目中老推新项目占比超八成，纯新盘占比约19.4%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比超5成，刚需、改善项目占比为17.7%，改善类项目占比为30.6%，无投资类项目。

去化方面：开盘项目平均去化率为65%，较前一周有所上升。二线城市的平均去化率为67%。

一、开盘播报

推盘情况重点城市开盘62个项目，推出超1.2万套房源

上周（11.05-11.11）重点城市共开盘62个项目，合计推出房源12270套。一线城市除北京和上海外均有开盘项目。广州开盘3个项目，推出房源为291套；深圳开盘1个项目，推出房源为342套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘16个项目，推出房源为2762套；成都开盘14个项目，推出房源为3762套；武汉开盘11个项目，推出房源为2501套；天津开盘7个项目，推出房源为798套；重庆开盘6个项目，推出房源为914套；南京开盘4个项目，推出房源为900套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是杭州的天城府天著，推出582套房源；杭州的地铁绿城杨柳郡，成都的九龙仓时代小镇、润扬双铁广场和恒大御景半岛，分别推出486套、484套、463套和444套房源，位列第二至五位。其余项目推盘量均在400套以下。

产品定位：老推新项目占比超八成，刚需类项目占据主流市场

上周（11.05-11.11）开盘项目中老推新项目占比超八成，纯新盘占比约19.4%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比超5成，刚需、改善项目占比为17.7%，改善类项目占比为30.6%，无投资类项目。

去化情况：开盘项目平均去化率超六成，较前一周有所上升

开盘项目平均去化率为65%，较前一周有所上升。二线城市的平均去化率为67%。

二、重点调研开盘项目基本信息列表