去年北京 副 确定搬至通州，环京区域的交通规划利好又频繁爆出，以三河、香河、固安为代表的环京区域楼市量价齐涨。廊坊市内两区房价也明显上扬，安次区因为房价基数较低，涨幅超过广阳。永清、霸州房价上涨的趋势也已经很明显，随着京霸城际铁路等规划的落实，永清、霸州房价或将迎来新一轮的上涨。

136盘 全线标红 数据显示，2016年上半年廊坊市 楼盘达到了136个，占比78%；样本数据中无一盘 ，价格较为稳定的楼盘有38个，占比22%。从整体上看， 是廊坊房地产市场真正的主旋律。然而，上文已经提及廊坊本轮房价上涨的动力是发展预期，要不要跟风买房还需要谨慎考量。

盘占比大 预期高 从2016年上半年各区县 楼盘和价稳楼盘的比例来看（样本数据中无 盘不做考虑），各区县 楼盘全部多于价稳楼盘，其中，安次区26个样本数据中25盘 ，仅一盘价格比较稳定。霸州地理位置较为靠南，目前房价较低，价格的也相对稳定，或将成为廊坊新的价值洼地。

北三县涨幅大 南部区县调整小 2016年6月份较开年的1月份房价涨幅 的是三河，涨幅达到49.65%；大厂紧随其后，涨幅达到了40.48%；同为北三县的固安房价涨幅也达到了40.24%。廊坊市内安次、广阳两区涨幅分别是24.39%和14.75%，涨幅也较大。永清房价也上涨明显，涨幅达到33.37%。霸州房价涨幅小，却也达到13.72%。从整体来看廊坊6月均价10107元/平米较1月份的7914元/平米，上涨27.71%，上半年的廊坊房价上涨之快，在全国范围内都名列前茅。