房天下讯：2016年1-6月廊坊（含区县）总计88个项目132次开盘加推，入市房源总数34920套，同比2015年1-6月入市房源总量上涨83.5%。其中廊坊市区上半年新盘首开和老盘加推项目34个，52次开盘入市房源17872套，同比上涨99.7%。从2016年上半年各月入市房源量走势来看，开盘高点在3月和6月，其中，6月入市房源11733套，占比上半年入市房源总量的33.5%。

从入市房源量上来看，安次区几乎是广阳区的两倍，广阳区土地资源稀缺，品牌开发商布局安次及开发区，新项目层出不穷， 并且安次区大体量的楼盘聚集，京畿檀宫上半年年推新1254套，其次，京汉•君庭、恒大翡翠华庭和鸿坤•理想澜湾单个项目在上半年推出房源在600-900套之间，而广阳区市区内无地可拿，多是老盘加推，只有孔雀城公园海推出新房源超过一千套，另外，廊坊孔雀城大学里、荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城,分别推新房源超过900套。

2016年廊坊房地产市场开局火热，主要体现在房价上，在各月的开盘量上没有明显体现，1月2月正值 春节之际，入市房源并不多，但是春节过后3月份集中入市7694套房源，由于廊坊房价的迅猛上涨，四月份廊坊 开始严查房地产市场，廊坊各县区纷纷出台相关政策，廊坊北三县及固安地区开始限购，廊坊市区及永清严厉打击无证售房，所以在四月五月这两个月入市的房源并不多，六月份多项目拿到商品房预售许可证，集中开盘，全月推出新产品11733套，实现“井喷”式上涨。

房天下数据统计，从2016年廊坊全市入市房源的物业类型来看，住宅产品31724套、洋房别墅2486套、公寓496套、商铺写字楼214套，住宅依旧是主体。其中，廊坊市区住宅产品15994套、洋房别墅1215套、公寓496套、商铺写字楼167套。

上半年廊坊市区推出公寓产品虽然只有496套，但是据房天下数据统计，廊坊市区共有30个项目正在推出和将要推出公寓产品，其中，广阳区15个、安次区8个、开发区4个，预计下半年将会推出公寓产品3800余套。在多重政策利好的刺激下，2016年廊坊楼市迎来大好行情，对于购买力尚缺的工薪层来说，自然而然会将购买或租赁公寓作为过渡型居所，另外 客群除抢购住宅产品外，也会青睐功能多、总价低的公寓产品，未来廊坊公寓产品或将进入一个 发展期。

限购政策的落实以及相关部门对房地产市场的严查，在区域开盘量上得以体现，2016年1-6月北三县（三河、香河、大厂）总计入市房源5325套，固安入市房源5271套，北三县和固安四个县区上半年总计35个项目开盘，推盘总量占比上半年房源总量的30％，同比2015年上半年54%比例有了明显的下滑。受政策影响，大多数楼盘等待预售证审批暂时停售，或被要求暂停网签，然而限购并没有完全打消购房者人的 欲望，只是受政策影响，北三县及固安地区”无房可卖”“无房可买”。