关于租房合同,即便签署后尚未交付租金,合同一般也被视为立即生效,除非双方有其他明确约定。法律规定合同自成立时生效,但必须符合法律或双方的约定。签字或加盖公章是合同生效的常见标准,而手印不是必须的,不加盖也不影响合同的法律效力。

在租房合同中如果没有明确约定租赁期限,根据法律规定,该合同视为不定期租赁。在这种情况下,双方都有权随时解除合同,但出租方需提前合理时间通知租客。本文深入讲解了不定期租赁的相关法律条款,并给出了签订和解除租赁合同时的注意事项。

在租房合同中,如果暖气费用远高于实际,我们需判定其合法性。只有经过公开听证及合法审批,收费才有法律支持。根据规定,收费标准是每平方米每月2.5元,四个月一个采暖季。未公布面积的住房,可以参考同类住宅最大面积来确定。

租房合同的丢失并不会对当事人造成实质性的影响。如果你有足够的证据,比如租金缴纳凭证和押金条,这些都可以证明租赁关系的真实有效。在租赁期满或期间丢失合同的情况下,承租人都有权利按原协议执行或解决问题。

合同是法律保护下的承诺书,是否盖手印,并不决定其法律效力。合同的有效性依赖于当事人的民事行为能力、意愿真实性以及是否合法。即使是口头约定,只要符合法律规定,也能产生法律效力。