出租商铺的信息有很多,如果想要租赁商铺的话一些租赁的小常识还是有必要多了解的。比如说出租商铺信息网有哪些呢,一些平台网站上可以有很多招租信息可以参考,但是一定要找比较靠谱的房屋网站,来看看到底有哪些网站可以参考呢。商铺出租注意事项有哪些呢,这些小常识一起来了解一下吧,有一定的参考。
出租商铺信息网有哪些?
1、现在比较知名的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。房天下是全球的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。
2、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找优势是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。
3、安居客成立于2007年1月,是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
4、爱屋吉屋于2014年3月成立,是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。
商铺出租注意事项有哪些?
1、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
2、调查的档案,承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:,房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
3、租赁保证金,俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用。
4、免租装修期,商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
上述的内容介绍了关于出租商铺信息网有哪些这个问题,其实商铺招租还是有很多的,比如说房天下网站啊,还有安居客等等这些信息网站都可以提供很多不错的房源信息,可以供大家参考,可以多留意一下。商铺出租注意事项有哪些呢,比如说租赁保证金,还有装修方面的问题,都是商铺出租要重视的问题。
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