武侯区经济适用房分一类与二类吗?有什么区别

大家在购买房子的时候，都会了解一下关于房子的选购问题，并且房子的种类，以及房子的类型。经济适用房是现在价格比较低的一种房子，所以深受许多人的关注。但是面对经济适用房也是有很多的类型，也就是一类和二类，但是人们不了解什么是一类和二类的经济适用房。那么小编就来介绍一下有关于武侯区经济适用房怎么样分类?武侯区一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别?

武侯区经济适用房怎么样分类?

1、一类武侯区经济适用房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

武侯区经济适用房是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

2、一类武侯区经济适用房满5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年，要求卖家提供契或房产证，看时间是否满五年。

3、二类武侯区经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。这类房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。

武侯区一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别?

1、武侯区一类经济适用房与二类经济适用房都需要缴纳契税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五等因素确定。

2、武侯区一类经济适用房与二类经济适用房不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

通过小编介绍的武侯区经济适用房怎么样分类?武侯区一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别?我们可以从上文了解到，经济适用房的质量是有保障的，在申请和购买经济适用房的时候，需要准备好材料，特别是在申请经济适用房的时候，真实的材料才可以进行申请，所以领取申请表之后要认真填写。