绿都金域东方
8.4分51条点评
- 地址
规划东方路与规划东方东路交叉口东南角
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 22478 元/㎡比上月 0.56%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,主卧朝南三居
绿都金域东方户型主要有84平-104平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,主卧朝南的三居 、101平-124平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 、88平-88平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1099户
- 楼栋总数
23栋
- 绿化率
30%
- 容积率
1.60
- 建筑面积
200000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
1.6元/㎡·月
- 区域
萧山 义桥
- 物业公司
杭州绿都物业管理有限公司
- 停车位
车位1185个
- 开发商
杭州百都房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:规划东方路与规划东方东路交叉口东南角
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过杭州52.3%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 22443元/㎡
本月挂牌均价
- 5.03%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.4
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.1
- 区位交通7.4
- 教育资源8.4
- 生活服务8.2
- 说说个人观点吧:为什么网上的价格跟现场买楼的价格出入有点大,有点吭,不知道目前还有没有再继续涨价,这个楼盘去看了两次就定下来了,御景蓝湾也去看过,赠送面积也大的,就是目前那边周围配套设施不全,靠近路边,大车很多来来往往,灰尘大而且会很吵就没考虑,金域东方这里当时个人认为性价比还是比较高,适合我们刚需族人群,周边都是村屋,环境也不错,夜晚很安静适合居住,容积率又低,所以就出手了,以后会不会升值不得而知,周边交通有点不便倒是真的,有车族就没所谓了,买楼时销售员说那个路都是政府规划好了,要加宽改造,希望交楼时能看到个满意的答案、期盼以后附近线路真能通上地铁那就更好不过的事了……
- 这个楼盘的优势是:高是11层的小高层,其它是带电梯的多层,容积率低,低楼层没有紧逼和压抑感,高楼层不会太心慌。挨着东方文化园,远离时代大道,在有车的情况下,既享受交通的便利又远离灰尘和噪音,空气质量相对也好一点。另外,该楼盘恰好处于两大垃圾焚烧厂的粗圈之外,受污染的影响更小。缺点是:交通在没有私家车的情况下不方便,离近的文化园公交站也得500米以上。周边的生活配套较差,大型超市需要开车到闻堰的物美,周边没有大型的商业配套,未来规划中也看不出配套的可能性。另外,时代大道在上下班高峰期非常的堵,这还是在御景蓝湾没有交付的情况下。如果到时蓝湾和本楼盘都交付,即使有私家车,面临的交通堵塞问题也会相当的严重。本来是有地铁概念可以炒作的,但是四号线延长线近几年是不会有规划会修过来了,以后如何也是存在很大的变数,所以买这个楼盘,就不要指望地铁了,那是很遥远的事情。户型设计上是让人满意的,A户型的两间房朝南以及所有户型南北通透都是不错的,毕竟现代人在卧室呆的时间更久一些。厨房比E户型这样的大户型都大,主卫也是明卫。所有的房型,顶层都送大半层,底层也送地下室,再加价不多的情况下,又大大扩充了空间,增加了灵活性。所以在我看来,在有顶层可选的情况下,不要犹豫,直接出手。一般情况也是顶层先挑完,所以这一点上从众是没错的。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。