万科翡丽山
9.0分308条点评
- 地址
学府路与水濂山口交叉口
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 25012 元/㎡比上月 1.06%
小区参考价
户型齐全,主打明卫三居
万科翡丽山户型主要有76平-230平的明卫的三居 、143平-230平的明卫,客厅朝南的四居 、230平-596平的明厨,明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2012
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2200户
- 楼栋总数
52栋
- 绿化率
40.6%
- 容积率
1.50
- 建筑面积
490000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
2.8元/㎡·月
- 区域
南城 水濂山
- 物业公司
东莞市万科物业管理有限公司
- 停车位
2300个。
- 开发商
东莞市万科置地有限公司
详情解读
周边配套
地址:学府路与水濂山口交叉口
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过东莞27.1%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行9.0
交通解读
- 42692元/㎡
本月挂牌均价
- 0.8%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.0
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.2
- 区位交通8.2
- 教育资源10.0
- 生活服务8.4
- 大型楼盘必须设有地面明铺的消防车道,否则失火了消防车怎么进来作业呢?!#有些市内高档楼盘的确是严格人车分流的,失火时消防车可以停在楼盘周边的公共道路上作业。但在翡丽山这种山景楼盘绝无可能,难道你让发展商绕着整个小区外围再建一条环山消防道路吗?#至于不多的地面停车位,是作为地下停车位必要的数量补充。小区的地下车库有限高要求,高大的货车只能停在地面上装卸。地面停车位旁边也设有人行道路,不妨碍业主通行。#还有一种情况,就是愚山万一发生于山火,市内消防车可以快捷地沿小区道路上山灭火。##我住的万科另一市内小区确实是人车分流的,和翡丽山这个山景小区情况有所不同。从修建和养护成本上来说,单纯覆盖植被比修一条小区马路要省很多,万科一定懂这个道理,但它为什么还是要坚持呢?
- 170平米的大户型样板间,整个的设计给人一种高大上的感觉,4个卧室,除了主卧,其他3个次卧的面积都蛮大,住进去会挺舒服的,动静分区也比较明显,不过在客厅旁设计了个卫生间,刚好这位置也是在房子中央,感觉非常不好。阳台超大,视野非常好,但是均价就得1万了,整套房的总价算起来还是好大一笔。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。