融创银基国际旅游城
别名:悦澜居
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.2
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交通配套 6.8
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教育配套 9.6
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生活配套 8.1
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总楼栋:
120栋
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在售楼栋:
暂未公布
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规划楼栋:
120栋
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规划户数:
1178户
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占地面积:
219998.00㎡
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建筑面积:
257000.00㎡
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这几种户型,我最喜欢124㎡位置还可以,交通配套还有发展空间,主要看未来规划。
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选地段就是选未来啊,这附近有别的楼盘,应该能不错。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。
购房顾问(1)
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朱永辉 TA的百科
在线
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问银基国际旅游度假区小区的居住环境好吗?
答王钰斐
这个项目运转5年多了,2016年中旬首次开盘(主要是违规项目,侵占大量农耕地,无良开发商通过非法渠道刚把部分手续搞定,要是查他还得停工) 优点:总体来说1.天然绿化不错(以前是旅游景点:黄帝宫) 2.天然环境好 3.开发商自建配套设施较多(后期是否投入使用 只能拭目以待了) 4.交通只能说一般般(去新郑机场方便点吧) 缺点:1.土地成本低(楼面价每平方400元、对外售价5000-6000呵呵、翻了多少倍大家算、够黑心吧!已经将房子未来至少3年的升值空间透支掉了,所以不适合投资) 2.开盘当天雇佣大量房虫进行炒盘(其实卖得不咋样、ps:房虫大家一百度就知道了) 3.营销费用超高(广告费都要+在房价里的,后期是业主买单 ) 比如找明星助演每月至少一次吧,都家常便饭了。目的:为了吸引大家来这里看房消费 大家肯定知道:真正的好房子(好物品)不需要过多炒作 老百姓的口碑会宣传更到位(口碑如何建立 不用我说了吧) 4.此项目售价混乱(内部认购别墅7000多每平,对外售价1W多)PS:内部认购只是嘘头,你有钱也可以买 5.房子质量不好评价、本人非专业人士。但是做工我只能说呵呵了 6.开发商信誉问题严重(朋友在未全面了解该项目的情况下认筹排号,开盘后已申请退款,至今无工作人员给予正面答复) PS:我个人认为是资金链问题、无退款能力,虽然银基实力不错,但是大家别忘了这个项目体量太大,并且已经推延了5年多才运营。 以上是了解该项目之后的个人观点,仅供参考(祝大家买到心仪房子 理性消费)
2个回答
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问银基国际旅游度假区房子可以买吗?
答ask308208684
据我的了解,这个小区周边环境还可以。
2个回答
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