融创银基国际旅游城

王钰斐

这个项目运转5年多了，2016年中旬首次开盘（主要是违规项目，侵占大量农耕地，无良开发商通过非法渠道刚把部分手续搞定，要是查他还得停工） 优点：总体来说1.天然绿化不错（以前是旅游景点：黄帝宫） 2.天然环境好 3.开发商自建配套设施较多（后期是否投入使用 只能拭目以待了） 4.交通只能说一般般（去新郑机场方便点吧） 缺点：1.土地成本低（楼面价每平方400元、对外售价5000-6000呵呵、翻了多少倍大家算、够黑心吧！已经将房子未来至少3年的升值空间透支掉了，所以不适合投资） 2.开盘当天雇佣大量房虫进行炒盘(其实卖得不咋样、ps：房虫大家一百度就知道了） 3.营销费用超高(广告费都要+在房价里的，后期是业主买单 ） 比如找明星助演每月至少一次吧，都家常便饭了。目的：为了吸引大家来这里看房消费 大家肯定知道：真正的好房子（好物品）不需要过多炒作 老百姓的口碑会宣传更到位（口碑如何建立 不用我说了吧） 4.此项目售价混乱（内部认购别墅7000多每平，对外售价1W多）PS:内部认购只是嘘头，你有钱也可以买 5.房子质量不好评价、本人非专业人士。但是做工我只能说呵呵了 6.开发商信誉问题严重（朋友在未全面了解该项目的情况下认筹排号，开盘后已申请退款，至今无工作人员给予正面答复） PS：我个人认为是资金链问题、无退款能力，虽然银基实力不错，但是大家别忘了这个项目体量太大，并且已经推延了5年多才运营。 以上是了解该项目之后的个人观点，仅供参考（祝大家买到心仪房子 理性消费）

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ask308208684

据我的了解，这个小区周边环境还可以。

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