个人如何从银行贷款？都需要什么材料证明？

个人如何从银行贷款？都需要什么材料证明？

银行可以个人贷款吗？一般来说，贷款的途径通常有抵押贷款、担保贷款和款等方式。但是对于普通的个人来说，一般会用到抵押贷款和款，本文也将着重以这两种方式介绍贷款的相关情况。银行可以个人贷款吗？有银行哪几种个人贷款。

抵押贷款的方式

抵押贷款的条件：有合法的身份；有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；有购房合同；以新购住房作 额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；提供有效的担保和银行的其他规定。

在符合上述条件后就可以提交借款的身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得 不超过抵押物评估值的70%的贷款， 长的还款期限一般20年。由此可见“银行可以个人贷款吗”这一问题就不攻自破了。

个人款方式

个人款也就是个人无抵押贷款，该类贷款不要求抵押和担保，也正因为如此，个人款的利率要稍微的比抵押贷款的高一点。但是申请程序简便，银行放款的速度也快。

个人款一般只要有稳定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后，只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、常住户口证明、婚姻证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-8倍， 不超过10倍的贷款，贷款金额一般不会超过50万，具体则要看申请银行的相关情况了。