高房价还会持续多久？2019房价走势已有定论！

中国房价高企，早已不是什么新鲜事了。不过，随着楼市迎来“史上最严”调控，多地房价相继回落，更有分析机构预测，未来房价或将下跌60%。

那么，2019年的高房价还会持续多久?

房价下跌60%听起来很多，但并非危言耸听，最重要的是现实中正在发生。

2017年6月，燕郊全面限购，受政策影响，住宅交易开始转冷。不少楼盘从点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成，跌幅超过60%。

但是值得注意的是，这样的下跌只是在特定政策下的局部地区。从的形式来看，房价上涨格局已经发生巨大变化，各城市的分化现象非常严重。

之前涨幅较大的，主要以一线城市和热点城市为主。由于一线城市密集的调控政策，投资客转战到二线城市，导致二线城市房价出现较高涨幅。

其中，西安、昆明、长沙、郑州、济南等城市涨幅都超过10%以上。另一边，三、四线城市受到棚改货币化的影响，则普遍出现了较大涨幅。

不过，从目前的政策来看，保持房地产市场健康稳定的发展，建立长效机制成为主要基调，因此房地产市场在未来一段时间内总体将保持平稳态势，不会出现暴涨的情况。

房价过高通过调控稳定价格，房价低估的地方根据拉动内需的需要，允许适当涨幅。涨幅出现过度地区进行及时精准调控稳定房价。种种迹象表明国家对房价的态度很明了，精准调控、稳定为主。

在“房住不炒”的论调指导下，调控政策只会延续2018年保持房地产市场健康稳定的发展，我们可以判断2019年的房价绝不可能崩盘。