楼市周报|第29周北京新房成交排名TOP20

2018.7.16-7.22北京商品房成交741套，环比上涨20.5%；成交面积8.90万平米，环比上涨36.9%；成交均价40238元/平米，环比上涨3.1%；成交金额35.819亿元，环比上涨41.1%。

一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交

1.区域排名——名：昌平

上周北京住宅市场成交538套，环比上涨8.5%；成交面积6.24万平米，环比上涨15.5%；成交均价44138元/平米，环比上涨14.9%；成交金额27.535亿元，环比上涨32.7%。

2.项目排名——名：★绿海家园

★绿海家园，成交191套，成交面积14984平米，成交均价18000元/平米，成交金额2.697亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——名：大兴

上周北京商办市场成交203套，环比上涨70.6%；成交面积2.66万平米，环比上涨141.7%；成交均价31104元/平米，环比下降26.0%；成交金额8.284亿元，环比上涨78.9%。

2.项目排名——名：中建国际港

中建国际港，成交33套，成交面积8156平米，成交均价32674元/平米，成交金额2.665亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目49个，环比数量增加24个；成交套数162套，环比增加26.6%，成交面积2.14万平米，环比增加43.6%；成交均价68963元/平米，环比下降2.3%，成交价98000元/平（天润福熙大道），价60000元/平（亦庄金茂悦）；成交总金额14.754亿元，环比增加40.0%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致。