89-139㎡百变户型-热血市场里让天平偏移的优势

类型项目集中入市的2018年北京市场，很多项目都处在同区、同质、同价的热血竞争中。以7090政策下的各大楼盘来说，可以加持的附加价值并不多，当然一千人眼中的一千个哈姆雷特具备着千奇百怪的表现形式。为亮眼的明星，总会有过人之处，在千人一面的世间脱颖而出。和悦华玺，在规划的硬格局里，不越雷池的将户型格局打造为可变空间，创造性的开启了无限可改造的开放性命题。

89-139平方米百变户型，空间利用的革命观

城市人在选择传统住宅时，被预设的空间格局常常称为被动接受的必然之选。长时间以来，被认证的好户型，通常以“大众易于接受”为标准。然而生活是百变的，城市人是志趣千重的，对空间的理解应当被深入解读，应当是百家齐放。

传统认为，90平米户型具备充分的三居可能，但两居室会更舒适。和悦华玺将这个抉择移交给生活者，在部分节点确定之后，不再顾虑每一个空间的分配法则。

同样的设计出现在大户型中。采访得出的结论里，很多家庭会有一部分到达率极低的空间，这部分空间通常用作储物或留白。当这种灰空间长期存在时，生活动线会让人乏味，改变格局的情绪会蔓延。和悦华玺的这种百变，满足了当代城市人试新的新常态。

可以生长的户型，伴随家庭的壮大

和悦华玺的户型规划之初，专家对90-139平米户型做了家庭结构描摹。以139平米为例，呈现出：独处空间、二人世界、三口之家、三代同堂、亲朋共聚等多重居住形态。伴随着家庭结构的变化，户型功能、空间结构都可以满足，成为生长型的户型空间。

独处空间：将阻隔打开，一望之地尽收眼底，用私密情致堆满房屋。

二人世界：有各自的私密角落，有共享的甜蜜客厅，也可以将功能空间拉大，让两人悠闲共处。

三口之家：以BABY为重心的家庭，留足孩子的活动空间，即便二孩时代，也可以保留大卧房，让双人世界依然甜蜜。

三代同堂：合理分配三代人的空间面积，会让生活便利而欢快。为老人和孩子的共处留足余地，让夫妻之间私密有礼。

亲朋共聚：偶有亲人朋友到访，也可以将更多空间利用起来，足以满足近10人的居住需求。

魔鬼细节，让空间拓展得心应手

除了百变户型，和悦华玺在很多细节上做到了同类产品不具备的优势。8米面宽甚至与很多别墅作品同质，首层花园、顶层露台即可向买家呈现，更多灰空间的合理延伸，让户型中惊喜不断。

在同质化市场中，和悦华玺以明显的户型优势占据着不可忽视的先机，更为重要的是，为买家提供了无限可变的生活方式。