“睡后收入”攻略
房天下2018/04/26 18:00
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人类从互联网时代进入大数据时代,今天的你,还在重复着昨天的工作嘛?《未来简史》、“人工智能”、天使投资人、“比特币”、斜杠青年、“区块链”……各种新鲜概念与创新事物正潜移默化的渗透我们的生活,也拓展着我们的工作范围和收入边界。当人工智能解放了人类机械的工作,我们终于可以自在的享受生活,当然这其中一个重要前提就是——财务自由。
究竟如何获得财务自由?你需要想办法搞定“睡后收入”
其实,大多数人赚的是主动收入,当工作的行为一旦终止,收入也自动归零。它是一种临时性收入,做一次工作得到一次回报。主动收入的的特点是“用时间换钱”,用这种方法来获得财务自由,可谓是征途漫漫……
一般工资分类
收入类型 | 特 点 | 占比人群 |
暂时收入 (主动收入/工资收入) | 是临时性收入; 用时间换钱 | 95% |
持续收入 (被动收入/睡后收入) | 获得财务自由和提前退休的必要前提 | 5% |
想获得财务自由,你就需要想办法搞定“睡后收入”!那么,“睡后收入”到底是啥?其实就是被动收入,不需要花费多少时间和精力照看,就可以自动获得的收入,它更是获得财务自由和提前退休的必要前提。“睡后收入”不需要照看,但是可不代表不劳而获,其实在获得“被动收入”之前,往往需要经过长时间的劳动和积累。你首先要拥有赚钱的机器和系统。
“睡后收入”来源:
作家写书、音乐人写歌、专利发明、摄影师、插画师等等都可以赚取版权费,通过版权费获得持续收入。
比如一位知名作家的新书刚刚首发100万册,假设这本书的版税为11%,本书定价为49元,那么首发作家可以获得的版税就可以收入500多万元。未来再版,还将继续给付版税,所以即使他不工作,也能获得版税收入。
购买银行理财、保险、基金、股票等理财产品。
比较稳妥的选择是大部分银行理财的常规产品,因为风险较低,年化目前在3%-5%之间。同样风险比较低的还有货币基金,如大家耳熟能详的余额宝,目前七日年化率在4%左右。
目前发展速度快的是互联网理财,虽然它的门槛比较低,购买也方便,但缺点是平台良莠不齐,风险较大。
其实,获得“睡后收入”简便又快捷的方法就是投资房地产行业。
举例来说,5年前你在北京东三环入手2套房产,当时价格为500万/套,如今它们的估价已攀升至2000万/套。如果现在出售,那么在过去5年间,你的2套房产已为你赚了3000万;如果选择出租一套的话,如今每月可以获得20000元/月的租金,这笔租金就是你的“睡后收入”啦!而且这笔租金还将随着市场而看涨,源源不断流入你的账户,就算提前退休也可以生活的安逸富足。
既有睡后收入 又享别墅生活
综合以上各种来源,不难发现还是不动产的“睡后收入招财力量”为强大。
如今让房子回归居住是楼市主题,对于改善型置业而言,适合全家人生活、居住是首要需求,这就要求房子本身具备便捷的交通、丰盛的生活资源、过硬的产品设计和后期的物业服务。这些要素不仅影响着家人的生活品质与舒适度,也决定着房产未来能否保值与。
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