门头沟将告别无地铁时代！区域3-4居楼盘推荐

北京首条中低速磁浮交通线路S1线，石厂站至金安桥站预计年底开通试运营。站点分别是：石厂站、小园站、栗园庄站、上岸站、桥户营站、四道桥站、金安桥站、苹果园站。其中换乘站2座，在金安桥站与地铁6号线换乘，在苹果园站与地铁1号线、地铁6号线换乘。

除了地铁线以外，京西门头沟还有那些自身发展优势？一、龙湖、万科、华润、金地、中骏、京投发展、保利、首开等大型开发商入驻，为区域楼市品质的提升提供了空间。二、门头沟的优势之一在于生态，门头沟有很好的自然资源基础和生态环境条件基础，拥有中国传统文化村落；三、过去门头沟是一个重工业或者煤炭工业为主导的区域，目前区域已得到大力改善。

房价也能反应一个区域目前，未来的发展前景，那门头沟房价又如何？以下为房天下推荐目前门头沟新房情况。

推荐理由：

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动态：丽景长安目前152-190平米四居现房在售，总价800万/套起，均价57000元/平米左右。项目位于门头沟冯村、长安街西沿线始点，由北京住总骏洋置业开发，共15栋楼。

交通图

交通状况：公交：地铁苹果园站乘坐977快，冯村大桥站下车或乘坐981路，931路，石龙工业区站下；轨交：西长安街延线（待开通）、S1号线（在建）；自驾路线：A从西四环定慧寺桥向西，走阜石路高架桥至门头沟双峪环岛，左转向南南约3.5公里，路西；B从西三环或西四环上莲石路向西，至门头沟石门营环岛，向北约1.5公里，路西。

推荐理由：门头沟项目

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动态：中骏·西山天璟项目位于门头沟老城区北侧800米处，永定河畔西侧，周边有永定河公园，黑山公园等多个公园，拥有“四横四纵”立体枢纽交通，贯穿北京东西，快捷抵达金融街、中关村、万柳商圈。项目西北800米紧邻景山学校。目前5、6、7、8#楼在售，均价66000元/平米，户型面积为100-150平米3-4居，预计2020年交房。

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交通状况：项目位于永定楼北300米，经阜石路至双屿环岛北行1000米即可到达。阜石路全程无红绿灯内城，项目周边“四横四纵一轻轨”的立体交通网络。可快速抵达中关村、万柳、西直门、金融街、公主坟等商圈。四横：西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线（在建）及莲石路四纵：滨河路，六环路，五环路，四环路公交：383路、919专线、961路、972路城子站下车南行100米路东

物业地址：北京门头沟新城西山·永定楼北300米

推荐理由：门头沟项目

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动态：西山燕庐项目位于西长安新城，规划有高层、小高层、花园洋房、社区商街等物业。目前东区1-2-3-4-5号楼在售，户型面积为125-172平米3-4居，均价60000-69000元/平，预计2019年10月交房。

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交通状况：自驾路线：阜石路：阜石路——双峪路——滨河路——葡萄嘴环岛第二出口——石龙路——永安路——石龙高科大厦北侧；莲石路：莲石路——龙林路——石门营环岛出口——石龙北路——永安路——石龙高科大厦北侧； 公交线路：石门营: 959路、960路、931路、M07路、964路、948路、890路、994路、890路担礼 石门营环岛西: 959路 冯村大桥: 959路、977等。

物业地址：北京门头沟新城永定镇长安街西延线南约500米

推荐理由：门头沟项目

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动态：翡翠长安目前5#楼(剩余少量房源)、9#楼在售，均价62000元/平米，户型面积约165平米、198平米三/四居。万科携手中国铁建实力打造，北京万科高端翡翠系力作，紧靠长安街西延线，于西长安新城打造约25万方综合体。从礼序、精工、智能、健康、生长五大体系出发，打造151项精工住宅性能标准，升华与城市精英心有灵犀的居住智慧。

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交通状况：公交路线：上岸种植园: 977路快定班；石龙西公交场站: 941路；梧桐苑: 941路；自驾路线：从玉泉路地铁站出发，沿玉泉路南行约1.2公里进入莲石路，向西行驶约16公里到达项目。

物业地址：北京门头沟新城长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里

推荐理由：门头沟项目

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动态：电建·金地华宸项目位于长安街西延线南侧约500米，双轨（规划中）交汇健康科技精工院墅，院墅实景示范区及样板间已开放。2#楼平墅总价950万/套起，建筑面积约143㎡户型，2个单元，24层，96户。

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交通状况：三横四纵的立体交通网，三横是指：莲石路、阜石路、长安街西延快速连接市区。四纵是：石龙路，六环路，五环路，四环路，四条城市纵线贯通南北；公交路线：石门营: 959路、960路、931路、M07路、964路、948路、890路、994路、890路担礼石门营环岛西: 959路冯村大桥: 959路、977路快定班、977路永定镇何各庄: 960路、931路、977路快定班、M07路、964路、948路、890路、994路、965路、890路担礼石龙工业区: 960路、931路、M07路、964路、890路、994路、965路、981路、890路担礼上岸种植园: 977路快定班泰安路: 977路快定班、981路泰安路西口: 977路快定班、981路上园路: 981路上园路北口: 981路；自驾路线：从玉泉路出发，沿莲石路西行行驶约18公里到达此地。 双地铁S1、R1线，其中S1号线：东起苹果园站，西至石门营，与地铁1号线及6号线西延线对接，年底开通运行；R1线，北京条大站快线的地铁，首站出发，无需换乘，仅需六站，就能金融街、国贸。

物业地址：北京门头沟新城西长安新城，长安街西延线南侧约500米

推荐理由：门头沟项目

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动态：京投发展·檀香府预计本月底推出135㎡三居洋房，170、175㎡四居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定，敬请关注！项目地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西低密度的浅山居住区。项目依山而建，面山而居，联排别墅地上3层，地下1层，项目物业费:联排8.62元/平*月。

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交通状况：公交：931路潭柘寺镇政府站下；自驾路线：从玉泉路出发，沿莲石路向西行驶3.5公里，进入京原路继续行驶7.4公里，进入108国道，向西行驶6.8公里，进入潭柘寺隧道，出口北侧即到。

物业地址：北京门头沟潭柘寺莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧

推荐理由：门头沟项目

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动态：泷悦长安·瞰景平墅项目位于北京市门头沟卧龙岗桥东辛称泷悦长安营销中心，为湖景养生宜居地产。项目共12栋楼，容积率2.0，观景平层产品。另有别墅产品泷悦长安在售，在售户型为联排建面239-245平米，总价2000万/套起。目前174-178平高层在售，总价1000万/套起。

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交通状况：轨交：地铁1号线苹果园站下车，换乘公交车941路车到梧桐苑站下车即到；地铁6号线海淀五路居站下车，换乘快4支路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到梧桐苑站下车即到，地铁2号线阜成门站下车，换乘快4路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到梧桐苑站下车即到； 公交： 941路梧桐苑站下。自驾：沿莲石东路行驶，向左转进入莲石西路，沿莲石西路进入龙林路， 沿龙林路行驶，在卧龙岗桥稍向右转，继续沿X019行驶1.0公里即到。

物业地址：北京门头沟新城北京市门头沟卧龙岗桥东辛称泷悦长安营销中心

推荐理由：门头沟项目

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动态：华远·裘马四季项目现有2#、3#、4#、8#的房源在售，均价65000元/㎡左右，总价约1000-1250万元/㎡，目前在售户型有面积约为157㎡和166㎡的三居室、190㎡的四居室，预计交房时间为2017年11月15日。项目与门头沟区政府一街之隔，周边配套完整，交通便利。项目被九大公园所环抱，典型的公园地产。

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交通状况：自驾：阜石路，莲石路，长安街西延长线；公交：快速公交4号线双峪环岛西站；地铁：S1号线（在建）； 三横两轻轨立体交通路网；三横：阜石路，莲石路和长安街西沿线，直抵北京中心城区；

物业地址：北京门头沟老城龙泉镇新桥大街西侧，区政府正对面