10月目前仅1盘拿证供应放缓 京城新入市改善项目哪里找？

据北京住建委数据显示，10月截止目前，仅新下1个预售证，即昌平区南邵镇承文家园（泰禾·昌平拾景园）项目，新增4#商品房共349套房源，供应速度较9月明显放缓。

2017年9月北京商品房共新增25个预售证，新增住宅供应套数3706套，环比8月供应上涨105.77%；新增供应面积57.720038万平方米，环比8月上涨109.96%。

那么，10月新近入市项目有哪些呢？一起来看看吧~

推荐理由：昌平南邵站100米处 双公园配泰禾广场 非毛坯叠墅/2-3居高层 顺销中

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动态：泰禾·昌平拾景园高层产品已于2017年10月2日开盘，共计349套，建筑面积为87-150平的改善型2-4居，均价54000元/平，敬请关注！

泰禾·昌平拾景园二期叠墅顺销中，精工成品，共156套，使用面积为240-480平的上中下叠。其中上叠为五层、六层，带36平露台和40平阁楼；中叠、下叠为地上两层地下两层，带50-300平的花园，私家电梯入户。总价1000万/套起。房天下会员专享15万抵25万优惠。

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交通状况：道路交通：公交车：326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁：（昌平）号线（南邵）站 自驾路线：北六环：高教园区出口，进入回昌路，回昌路左转进入南百路，直行至南丰路，沿南丰路向北直行至南环南路，右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速：南环路出口，右转进入南环路，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥右转进入南丰路，沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路，沿南环南路向东直500米即到。

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126平米3居准现房预计10月入市

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动态：华润西山墅准现房预计10月入市，户型建面126平米3居，9层薄板洋房，一楼带花园，总价700-1200万元/套。 126㎡户型方正且南北通透，主卧为朝南套房，配备步入式衣帽间及主卧独立卫生间；次卧与书房相连，远离主卧，尽享私密。餐厨相连，动线合理体贴。一楼设计为花园洋房，推门即可环抱自然。

1号楼，9层低密度板楼，共7个单元，一梯两户，电梯直接入户，预计2017年年底入住； 此社区目前入住率已达90%以上，周边商业、教育、医疗配套以及社区园林均已成熟。社区与365PLUS购物中心、物美超市、北京实验二小附属幼儿园、北京实验二小永定分校、首师大附中永定分校、北京仁圣医院仅一路之隔；社区绿化率高达35%以上。2.2的超低容积率，一梯两户的配置，让生活更加怡然惬意，优雅而从容有序。敬请关注。

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交通状况：自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是；地铁：S1号线石龙路站下(规划中）；公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。

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动态：华润·萬橡府项目整体为高层板楼，南北通透平层。近期预计推出高品质185-295平米4-5居房源，正在等新预售证的下发，开盘时间待定，价格待定。具体信息详情可致电售楼处。敬请关注！     

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交通状况：快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市区。华润·五彩城城市公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。

自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。

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动态：通州万国城MOMA项目预计首次开盘推出3号楼，户型面积为115-143平米三居，价格待定，共114套房源。3号楼共19层，2个单元，2梯3户。70年产权，交房时间待定，目前展示中心已开放，具体信息可详询售楼处。敬请关注！

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交通状况：地铁六号线、八通线自驾：广渠路二期经果园环岛至运河西大街到达项目；或京通快速到通州北苑，经果园环岛到运河西大街。

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动态：首开香溪郡90-105平三居现房预计10月开盘，9月16日开始办理尊享卡，办卡即享万元购房优惠。项目位于通州东北五环通顺路与窑管路交汇处。项目实体样板间已于9月10日开放。敬请关注！

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交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

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动态：融创千章墅项目叠拼产品在售，户型面积为186-266平叠拼，面宽达到8.1米，6.2米空间挑空设计，起价1100万/套，物业费7.48元/平方米·月。还有少量联排房源在售，面积为409-510平。此外，项目预计10月推出部分叠拼新房源，具体信息详情可致电售楼处。敬请关注！

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交通状况：驾车自京承高速、机场高速、机场二高等高速路转至京平高速，一路东向，再转至东六环高速路，向南行驶，之后在通顺路出口处下高速，向南行驶至窑管路右拐即可到达。或者由朝阳北路和京通快速一路东向，再转至通顺路（京通快速要先换至燕通高速），一路北向，在窑管路左拐即可到达。公交车：郊86路：通州窑上站；房34路：窑上站；924路：通州窑上站；通10路：窑上X901站；房30路：窑上站；郊89路：通州窑上站

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动态：新品亦庄金茂府已于9月27号开盘新楼栋，项目推出140-210㎡四至五居科技住宅，均价66000元/平，180-220㎡叠拼别墅目前正在排卡，可满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。

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交通状况：公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米) 自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，个口向南进入四海路，个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。