大兴问鼎区域住宅成交榜 9月能否再居首？

继8月昌平登顶月成交榜榜首后，金九银十之际，各大开发商会陆续推出新房源抢收 后的商机，9月月成交榜首交椅花落谁家已成为一大看点。

大兴问鼎区域住宅成交榜首 北京城建·海梓府成交总价+成交套数双榜登顶

从住建委成交数据来看，9月初 周(2017.8.28-9.3)，大兴区以90套的成交量，大幅领先其他区域，成为周北京区域住宅成交 名，总成交面积11661㎡，成交均价57934元/㎡，成交总价6.756亿元。昌平、通州区域紧随其后，位列第二、三名。

其中，位于大兴区域的北京城建·海梓府项目，共计成交53套，成交面积5406平米，成交均价49848元/平米，成交金额2.695亿元，荣登周(2017.8.28-9.3)成交总价+成交套数双榜首。

大兴9月5大热销盘推新 或成月成交区域 黑马

尽管在2017.9.4-9.10北京商品房成交榜中，大兴屈居第二未登榜首。但从9月预计开盘项目统计来看，大兴实力不容小觑。据悉，此次预计9月开盘项目中，大兴预计4项目推新，分别是亦庄金茂悦、首开龙湖天琅、兴创荣墅、棠颂别墅(户型图)·璟庐，涵盖刚需、改善、豪宅房。 值得强调的是此次预计入市的亦庄金茂悦市场表现不俗，此次推新值得期待。

亦庄金茂悦位处亦庄开发区， 的湿地——南海子公园。亦庄金茂悦定位全家庭改善型大社区。新品亦庄金茂府(户型图)、金茂逸墅预计9月开盘新楼栋，推出140-210㎡四至五居科技住宅，180-220㎡叠拼别墅。项目可满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。

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动态：北京城建·海梓府9、10、11号楼房源在售，已于2017年8月4日加推11号楼房源，83-105平米洋房，均价63000元/平米，带装修，现房，70年产权，物业费为3.97元/平方米·月，标准参考样板间。

项目简介：北京城建·海梓府位于城市东南五环外，亦庄经济开发区西部，南海子公园向南，泰河二街和博兴西路交汇口东南角。北临泰河二街，南至泰河三街，西起博兴西路，东到博兴十一路。北京城建·海梓府的总占地为8万㎡，地上建筑面积约16万㎡，容积率为2.0，给您舒适享受。

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动态：亦庄金茂悦项目定位全家庭改善型大社区。新品亦庄金茂府、金茂逸墅预计9月开盘新楼栋，推出140-210㎡四至五居科技住宅，180-220㎡叠拼别墅。项目可满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。

项目简介：500强央企中化集团房地产和酒店业务旗舰企业——中国金茂，继成功开发广渠·金茂府、望京·金茂府、亚奥·金茂悦之后，于北京东南门户亦庄打造百万平米纯改善大盘——亦庄金茂悦，传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品的精装修，打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产品，打造了绿色、科技、智慧住宅的样板，也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置，为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。

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动态：首开龙湖天琅叠拼别墅排号中，预计9月中旬续推。主力面积180-320平，实得面积220-480平，总价1250万/套起。

项目简介：首开龙湖天琅，北京龙湖进驻南城打造的样板别墅项目，位于南五环瀛海城市公园板块。项目依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态；同时坐享密集式交通路网，“大亦庄”开发区，享丰富商圈配套。 天琅，依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态，及龙湖一贯对生活的考究宗旨，打造“懂”生活的新中式风格别墅，敬献南城。用精致的构思，精巧的布局，精良的选材辅以龙湖熟稔的园林造诣，造一所园子去生活。

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动态：棠颂别墅·璟庐项目为住总、首开两大国企联袂打造的新品中式合院，使用面积430-490平米，院子80-200平米，总价1900万/套起，预计9月开盘，敬请期待。

项目简介：棠颂别墅·璟庐择址东五环，与北京 大的城市湿地公园南海子公园咫尺为邻，区域之内交通便利，环境秀美。作为棠颂别墅的“姊妹篇”，棠颂璟庐延续中式建筑的风格美学，以更具创新性的营造理念与空间哲学，呈现出别墅空间的更多可能。棠颂别墅·璟庐为首开、住总两大国企又一联袂力作，以城市复兴为使命，以大国匠著为履迹的营造愿景，将再一次为北京中式合院盛启新章。

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动态：兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅代表作。

项目简介：兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅代表作。 16万平米双公园景观在侧，两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等 休闲配套完善，相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区，尽善尽美的生活配套。项目产品类型包括联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅，以当代东方美学为设计之魂，以纯正京城风韵为院墅之基，再现北京城专属的风雅、 雍容的 生活。在这里，有门庭巷院的东方文脉，亦有四时梦好的闲庭雅居。兴创荣墅，屹立于亦庄别墅新区的京韵大宅，荣养一代东方人的理想墅居。