08.07日北京商品住宅签约153套 二手房住宅签约373套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年08月07日，北京商品房共签约159套，17753.22平米，环比昨日增加96%，83%；二手房网上签约410套，36131.88平米，环比昨日增加1477%，1399%。

2017年08月07日北京房地产新房住宅共签约153套，16802平米，环比昨日增加94%，77%；其中，期房签约114套，10796.87平米，环比昨日增加56%，42%；住宅现房签约39套，6005.13平米，环比昨日增加550%，216%。

北京房地产商业单元共签约3套，690.75平米，环比昨日增加2套，537.53平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日持平；商业现房签约3套，690.75平米，环比昨日增加2套，537.53平米。

北京房地产办公单元共签约3套，260.47平米，环比昨日增加2套，221.76平米；其中，期房签约2套，84.08平米，环比昨日增加1套，45.37平米；办公现房签约1套，176.39平米，环比昨日增加1套,176.39平米。

2017年08月07日，北京房地产二手房住宅签约373套，34121.93平米，增加1522%，1444%，当日新发布283套，24140.43平米。截止到2017年08月07日，全市共有18917套房源可售，总面积为1733060.42平米，其中住宅14807套。

附1：近7日（08.01-08.07）新房与二手房成交走势对比

2017年08月01日-08月07日，商品房住宅成交均值为75套/8928平米，分别占比商品房成交量的93%,93%；二手房住宅成交均值为221套/20304平米，分别占比二手房总成交量的90%，93%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07.09-08.07）新房与二手房成交走势对比

2017年07月09日-08月07日，商品房住宅成交均值为119套/13175平米，分别占比商品房成交量的90%,85%；二手房住宅成交均值为234套/22224平米，分别占比二手房总成交量的86%，89%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07.09-08.07）新房与二手房库存走势对比

2017年08月07日商品房库存84072套/1031.0791万平米，环比2017年07月09日下滑1.6%，增加1.9%；其中商品房住宅库存49778套/610.6941万平米，环比下滑0.5%，增加2.9%。

2017年08月07日二手房库存18917套/173.3060万平米，环比2017年07月09日下滑1.3%，2.2%；其中二手房住宅库存14807套/145.0437万平米，环比下滑1.7%，3.0%。

附4：近7日（07.31-08.06）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜