07.27日北京商品住宅签约414套 二手房住宅签约338套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月27日，北京商品房共签约526套，65034.2平米，环比昨日增加34%，46%；二手房网上签约372套，34139.08平米，环比昨日增加13%，11%。

2017年07月27日北京房地产新房住宅共签约414套，41873.61平米，环比昨日增加18%，13%；其中，期房签约345套，32112.92平米，环比昨日增加17%，7%；住宅现房签约69套，9760.69平米，环比昨日增加21%，40%。

北京房地产商业单元共签约66套，17643.51平米，环比昨日增加55套，13909.85平米；其中，期房签约4套，533.64平米，环比昨日增加2套，275.62平米；商业现房签约62套，17109.87平米，环比昨日增加53套，13634.23平米。

北京房地产办公单元共签约46套，5517.08平米，环比昨日增加15套，1674.49平米；其中，期房签约45套，5461.23平米，环比昨日增加15套，1657.01平米；办公现房签约1套，55.85平米，环比昨日持平,增加17.48平米。

2017年07月27日，北京房地产二手房住宅签约338套，32223.43平米，增加18%，16%，当日新发布268套，23795.3平米。截止到2017年07月27日，全市共有19175套房源可售，总面积为1757862平米，其中住宅15056套。

附1：近7日（07.21-07.27）新房与二手房成交走势对比

2017年07月21日-07月27日，商品房住宅成交均值为244套/24719平米，分别占比商品房成交量的89%,82%；二手房住宅成交均值为235套/22425平米，分别占比二手房总成交量的88%，93%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.28-07.27）新房与二手房成交走势对比

2017年06月28日-07月27日，商品房住宅成交均值为122套/13139平米，分别占比商品房成交量的71%,73%；二手房住宅成交均值为250套/24294平米，分别占比二手房总成交量的86%，89%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.28-07.27）新房与二手房库存走势对比

2017年07月27日商品房库存85786套/1025.2182万平米，环比2017年06月28日增加3.0%，1.7%；其中商品房住宅库存49199套/598.8257万平米，环比下滑0.8%，增加0.6%。

2017年07月27日二手房库存19175套/175.7862万平米，环比2017年06月28日下滑1.5%，2.7%；其中二手房住宅库存15056套/147.4874万平米，环比下滑1.8%，3.6%。

附4：近7日（07.20-07.26）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜