7.20北京商品住宅签约99套 二手房住宅签约339套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月20日，北京商品房共签约102套，12509.46平米，环比昨日下滑19%，15%；二手房网上签约385套，33415.15平米，环比昨日增加16%，7%。

2017年07月20日北京房地产新房住宅共签约99套，12271.73平米，环比昨日下滑15%，11%；其中，期房签约52套，6358.12平米，环比昨日下滑40%，40%；住宅现房签约47套，5913.61平米，环比昨日增加57%，81%。

北京房地产商业单元共签约3套，237.73平米，环比昨日下滑5套，447.74平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑5套，404.81平米；商业现房签约3套，237.73平米，环比昨日持平，下滑42.93平米。

北京房地产办公单元共签约0套，0平米，环比昨日减少2套，下滑155.52平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，116.27平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套,39.25平米。

2017年07月20日，北京房地产二手房住宅签约339套，31381.64平米，增加20%，10%，当日新发布199套，18618.93平米。截止到2017年07月20日，全市共有19111套房源可售，总面积为1754861.93平米，其中住宅15007套。

附1：近7日（07.14-07.20）新房与二手房成交走势对比

2017年07月14日-07月20日，商品房住宅成交均值为80套/9696平米，分别占比商品房成交量的92%,93%；二手房住宅成交均值为241套/23567平米，分别占比二手房总成交量的79%，86%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.21-07.20）新房与二手房成交走势对比

2017年06月21日-07月20日，商品房住宅成交均值为104套/11986平米，分别占比商品房成交量的65%,72%；二手房住宅成交均值为258套/25128平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.21-07.20）新房与二手房库存走势对比

2017年07月20日商品房库存86731套/1036.3291万平米，环比2017年06月21日增加5.1%，2.4%；其中商品房住宅库存50022套/607.3809万平米，环比增加2.3%，1.2%。

2017年07月20日二手房库存19111套/175.4862万平米，环比2017年06月21日下滑2.6%，3.9%；其中二手房住宅库存15007套/147.4369万平米，环比下滑3.2%，4.7%。

附4：近7日（07.13-07.19）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月13日-2017年7月19日，金隅·金玉府、中国玺、阳光城·京兆府，分别以2.137亿、1.591亿、1.209亿的成交额位列近7日北京住宅成交10榜单前三名。