7.12北京新房住宅签约92套 二手房住宅签约311套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月12日，北京商品房共签约103套，10799.36平米，环比昨日增加106%，74%；二手房网上签约353套，31642.81平米，环比昨日下滑3%，16%。

2017年07月12日北京房地产新房住宅共签约92套，9951.47平米，环比昨日增加104%，68%；其中，期房签约73套，7097.81平米，环比昨日增加115%，53%；住宅现房签约19套，2853.66平米，环比昨日增加73%，124%。

北京房地产商业单元共签约1套，126.41平米，环比昨日下滑1套，增加31.83平米；其中，期房签约1套，126.41平米，环比昨日增加1套，126.41平米；商业现房签约0套，0平米，环比昨日下滑2套，94.58平米。

北京房地产办公单元共签约10套，721.48平米，环比昨日增加7套，509.88平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑3套，211.6平米；办公现房签约10套，721.48平米，环比昨日增加10套,721.48平米。

2017年07月12日，北京房地产二手房住宅签约311套，29410.52平米，增加5%，2%，当日新发布246套，21901.1平米。截止到2017年07月12日，全市共有19167套房源可售，总面积为1768873.79平米，其中住宅15057套。

附1：近7日（07.06-07.12）新房与二手房成交走势对比

2017年07月06日-07月12日，商品房住宅成交均值为67套/7709平米，分别占比商品房成交量的92%,87%；二手房住宅成交均值为235套/22761平米，分别占比二手房总成交量的86%，89%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.13-07.12）新房与二手房成交走势对比

2017年06月13日-07月12日，商品房住宅成交均值为109套/12661平米，分别占比商品房成交量的65%,71%；二手房住宅成交均值为273套/26517平米，分别占比二手房总成交量的87%，83%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.13-07.12）新房与二手房库存走势对比

2017年07月12日商品房库存86232套/1025.5639万平米，环比2017年06月13日增加7.6%，2.1%；其中商品房住宅库存49488套/602.5635万平米，环比增加1.6%，下滑0.1%。

2017年07月12日二手房库存19167套/176.8874万平米，环比2017年06月13日下滑4.7%，6.3%；其中二手房住宅库存15057套/148.9396万平米，环比下滑5.6%，6.8%。

附4：近7日（07.05-07.11）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月5日-2017年7月11日，金隅·金玉府、泽信公馆、中国玺，分别以5.836亿、1.044亿、1.016亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜单前三名。