7月11日北京新房住宅网签45套 二手房网签295套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月11日，北京商品房共签约50套，6217.74平米，环比昨日下滑39%，46%；二手房网上签约363套，37748.04平米，环比昨日下滑6%，增加9%。

2017年07月11日北京房地产新房住宅共签约45套，5911.56平米，环比昨日下滑39%，32%；其中，期房签约34套，4635.15平米，环比昨日下滑6%，增加20%；住宅现房签约11套，1276.41平米，环比昨日下滑71%，74%。

北京房地产商业单元共签约2套，94.58平米，环比昨日下滑2套，168.35平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日持平；商业现房签约2套，94.58平米，环比昨日下滑2套，168.35平米。

北京房地产办公单元共签约3套，211.6平米，环比昨日减少1套，下滑2290.03平米；其中，期房签约3套，211.6平米，环比昨日增加1套，53平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑2套,2343.03平米。

2017年07月11日，北京房地产二手房住宅签约295套，28969.12平米，下滑12%，8%，当日新发布248套，23593.65平米。截止到2017年07月11日，全市共有19168套房源可售，总面积为1771914.34平米，其中住宅15073套。

附1：近7日（07.05-07.11）新房与二手房成交走势对比

2017年07月05日-07月11日，商品房住宅成交均值为76套/8567平米，分别占比商品房成交量的93%,88%；二手房住宅成交均值为232套/22936平米，分别占比二手房总成交量的86%，88%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.12-07.11）新房与二手房成交走势对比

2017年06月12日-07月11日，商品房住宅成交均值为111套/12925平米，分别占比商品房成交量的66%,72%；二手房住宅成交均值为276套/26875平米，分别占比二手房总成交量的87%，83%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.12-07.11）新房与二手房库存走势对比

2017年07月11日商品房库存85939套/1024.3245万平米，环比2017年06月12日增加7.7%，3.2%；其中商品房住宅库存49558套/603.2850万平米，环比增加2.8%，1.8%。

2017年07月11日二手房库存19168套/177.1914万平米，环比2017年06月12日下滑4.6%，6.3%；其中二手房住宅库存15073套/149.2941万平米，环比下滑5.4%，6.6%。

附4：近7日（07.04-07.10）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月4日-2017年7月10日，金隅·金玉府、亦庄·金茂悦、中粮京西祥云，分别以7.847亿、2.115亿、1.407亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名。