改善楼盘或成为主旋律 5-6环北京3-4居房源推荐
北平楼事2017/07/08 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今年的楼市经过了一波又一波的限购，特别是317新政后，北京楼市越来越趋于理性，给了许多再置业者机会，现在房天下为您初步盘点些改善楼盘，供您置业选择。
推荐理由：
效果图
| 首开国风美唐基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平回龙观 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 三期|臻观1#、7#楼预计2017年12月交房 | 开盘时间 | 三期1#、7#楼开盘时间待定 |
动态：首开国风美唐总建筑面积约70万平米，霍营换乘站可抵达社区。项目比邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路，乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车后方便到达。
环线位置：五至六环
容积率：2.50
绿化率：30.00
开盘时间：三期1#、7#楼开盘时间待定
入住时间：三期|臻观1#、7#楼预计2017年12月交房
推荐理由：
效果图
| 绿地·海珀云翡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价75000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴京开高速 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)二居室(102.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月交房2号楼、3号楼、5号楼 | 开盘时间 | 5号楼 |
动态：绿地·海珀云翡主力户型158平、135平样板间已对外开放，顺销均价75000元/平米，17层，共计34户，物业费5.8元/平米/月。
环线位置：五至六环
容积率：2.80
绿化率：30.00
开盘时间：5号楼
入住时间：预计2019年12月交房2号楼、3号楼、5号楼
推荐理由：
效果图
| 西山甲一号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价69500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台园博园 |
| 户型 | 三居室(145.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 三、四期预计2019年1月底交房 | 开盘时间 | 46#地块1-3#于2017年6月10日开盘 |
动态：西山甲一号四期房源已于6月10日开盘，主推115-185平3-4室改善大户型，均价69500元/平，总价约800万/套起。
环线位置：五至六环
容积率：2.50
绿化率：40.00
开盘时间：46#地块1-3#于2017年6月10日开盘
入住时间：三、四期预计2019年1月底交房
推荐理由：
效果图
| 泰禾·昌平拾景园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 |
| 户型 | 四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡) | 收房时间 | 一期叠墅产品交房时间待定 | 开盘时间 | 一期叠墅产品近日已开盘 |
动态：泰禾·昌平拾景园项目近日已开盘，本次开盘产品为新中式叠墅，全部成品交付，共198套。产品共分为上叠204-210平米(使用面积)、中叠396-431平米(使用面积)、下叠437-480平米(使用面积)三种产品，总价1000万/套起，70年产权，敬请关注！
环线位置：六环以外
容积率：2.50
绿化率：0.00
开盘时间：一期叠墅产品近日已开盘
入住时间：一期叠墅产品交房时间待定
推荐理由：
效果图
| 北京壹号庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)四居室(180.00㎡)其它户型(1425.03㎡) | 收房时间 | 平墅交房时间待定 | 开盘时间 | 2017年5月21日已开盘平墅产品 |
动态：北京壹号庄园项目位于昌平北七家镇定泗路88号，有独栋和平墅两种产品。平墅共220套房源，在售价格区间6-7万元/平，总价900万-1500万/套，主力户型面积140-180平3-4居。独栋别墅在售总价4500万元/套起，户型面积为670-1500平方米，地上两层，地下一层设计，70年产权，物业费均为5.39元/平方米/月，现房。敬请关注！
环线位置：五至六环
容积率：0.30
绿化率：60.00
开盘时间：2017年5月21日已开盘平墅产品
入住时间：平墅交房时间待定
