为什么近两年品牌房企都落地南城？

近年来，北京南城发展、北京南城房地产市场发展引人瞩目，一个直观现象就是南城很多品牌开发商纷纷开始进驻。诸如2015年西南三环出现楼面价7.5万元/平方米的樊家村地块，16年2月大兴出现楼面价超4万元/平方米的黄村地块，南城土地价格异军突起。土地价格背后则是南城区域价值的成长，是房企对南城价值的重估。

未来，借势首都功能疏解、第二机场兴建和城南行动计划，西红门、黄村板块有望迎来环境、产业和配套的进一步升级，实现产城融合、共生共赢。

城建、中信、远洋、泽信等品牌房企围猎南城日久、纷纷在此开疆拓土，这背后折射出的是南城发展的东风骤起和巨大的商业价值。

推荐理由：中信墅为中信地产亦庄第二块土地，前瞻优选凉水河西畔地块，倾力打造东南五环260㎡~370㎡双拼、联排别墅；中信墅从功能学和家庭伦理学出发，每层层域空间独立设计、功能平层化，实现了休闲娱乐、餐饮欢宴与亲情时光的互不干扰。

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推荐理由：泽信公馆是由泽信控股打造的一个中国科技住宅，主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区三部分技术构成。泽信公馆均为精装10-11层低密板楼，100-140㎡两房、优雅三房，户户南北通透，超大面宽，超高得房率，在满足有高品质改善需求客户各阶段居住所需的同时，无限享受阳光与自然的气息。

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推荐理由：北京城建•海梓府临近大型湿地公园南海子公园，居住适宜性高。项目总占地8.1486万平米，总体量25.2870万平米。纯正英伦风格建筑，为购房者打造一个优雅精致的英式社区。

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推荐理由：远洋天著位于北京市亦庄经济技术开发区，是远洋地产倾力打造的三大别墅产品之一，北京五环边的尊享级大型别墅社区。项目具有低密度，高绿化，多赠送的特点，且产品类型独特创新，科技性较强，是北京东五环少有的在售的新古典主义欧式别墅社区。

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推荐理由：兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅代表作。在这里，有门庭巷院的东方文脉，亦有四时梦好的闲庭雅居。 项目产品类型包括联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅。

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