突破传统，逆向思维构建城市欢聚首选

当下楼市各种商业综合体、商业街区层出不穷，老牌购物中心和新兴商业地产纷纷增加各类型消费比例的同时，却仍然难逃同质化的命运。不论是业态布局、品牌引进，还是主打产品，都似乎在打造千篇一律的“盒子”和商业街，对于消费者来说越来越难获得新鲜感。另一方面，身处移动互联网时代，实体商业还需应对网络经济的严重冲击。足不出户的购物、点餐，对于人们来说已经是一种常态化的生活方式，如何让人们走出家门，真正到实体的商业街区来体验与消费，是城市实体商业亟需破解的瓶颈问题。网络可以帮助人们实现购物的目的，却替代不了人与人之间面对面的交流，替代不了有趣而真实的消费体验。人们需要走出家门真诚交流，这就需要有聚会的场所。

以后期经营为导向，逆向思维打造产品

传统商业通常以“开发→销售”思维为主，通常是先把有形的场地建好，后期以华丽多彩的概念包装项目，主要目的还是为完成销售任务，这其实是一种单相的供给端思维。而绝大多数以此思维为主的产品，并不在乎后期是否能实现人设目标，或能否为投资者带来稳定的回报。而恒大国际广场，规划初期就将项目的后期经营前置考量，采用逆向的需求端思维，基于消费者的需求构建体验场景，在此基础上倒推出产品模型，进而打造出差异化的产品。

精准客群分析，重点锁定消费人群

用产品思维来做商业项目，首先要解决的是“谁来”的问题，即，需要进行精准的消费人群分析。恒大国际广场周边7大优质社区，6所高校，3大商圈交汇，大量具有消费能力的稳定客群集结于此，如何满足其足不远行的亲子聚会、家庭聚会、校友聚会等需求，是产品设计要重点解决的问题。商业地产的一切出发点都是人，恒大国际广场始终围绕消费客群来构建场景讲故事，吸引客流常驻消费，让它不再是一个单纯意义的购物休闲场所，更是一个可以满足全方位体验与社交的空间。

追求功能性与调性的完美融合

基于这样的思路，恒大国际广场在规划之初，便直接从富有特色和亮点的经营场景设定来入手，设计项目的主体建筑、园林配套等硬件设施，并就产品业态和商家导入做了科学规划。不论是营养健康的轻餐饮食和云集各国美食的口碑餐厅，还是集结时尚元素的明星潮牌店和儿童成长主题乐园，在这里都能轻易找到。而在满足功能需求的同时，“品质感”是恒大国际广场追求的另一大向度。精致的欧式场景设计配合城市花圃的概念布局，迎合刺猬河畔滨水美景，释放别致的风格情韵，为消费者塑造全新的商业环境体验。下沉式广场布置休闲桌椅，喷泉、雅致花圃点缀其中。不论是令人大快朵颐的各式美食，还是人群流敞的欢声鼎沸，抑或是流水书香带来的平静安逸，只有当调性与功能完美融合，才可能实现“城市欢聚”的目标。

城市人群在选择交流情感的地点时，一个交通方便、特色鲜明、功能规划科学、业态多元的商业聚集地，毫无疑问的可以成为人们的地，恒大国际广场，无论是亲子聚会、商务聚会、朋友聚会、情侣聚会，都能在这里找到满足需求的场所，无论是吃饭、唱歌、观影、健身......都可以一站式的获取到丰富多元的聚会体验，无需转场。

目前，恒大国际广场45-100㎡温情小铺，全城聚爱。

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