调控下北京土地市场降温 丰台一宗商业用地流拍

5月18日，丰台区两宗商业用地以起始总价64.8亿迎来了拍卖交易，两块地均位于丰台卢沟桥区域丽泽金融商务区，建设用地总面积39924.96平方米，代征地总面积69789.152平方米。

其中，丽泽金融商务区南区D-01地块，用地性质为B4综合性商业金融服务业用地，建设用地面积12629.879 平方米，规划建筑面积80000平方米，代征地面积23172.907 平方米，以“临时三通一平”形式推向市场，挂牌出让起始价21.6亿。南区D-07、D-08地块则以43.4亿元近底价成交，被华润+首开+金茂+金石联合体竞得，成交楼面价 27125元/㎡，溢价率0.46%。而另一宗D-01地块B4综合性商业金融服务业用地因无房企参与竞报，惨被流拍。这是今年以来，北京土拍市场首次出现的流拍现象。

截至目前，丰台今年已经推出6宗地块，其中3宗位于卢沟桥区域，分别是昨日竞拍的丽泽金融商务区南区D-01地块，丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块以及在5月11日挂出的周庄子村用地。