4月房地产税收骤降 楼市步入调整终被证实

据新华社消息，财政部12日发布数据，今年4月份财政收入5812亿元，同比增长8.5%，增幅较3月份的同比下降1.4%明显回升。

4月份，地方本级财政收入6669亿元，同比增长9.8%。汇总和地方，财政收入12481亿元，同比增加1050亿元，增长9.2%。1至4月累计，财政收入47507亿元，同比增加4042亿元，增长9.3%。

此外，前四月累计，地方本级财政收入26150亿元，同比增长11.3%，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

4月份，受近期商品房销售额下降影响，房地产营业税443亿元，下降4.2%，较3月5.5%的增幅回落明显。此外，4月份，房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%。契税、土地税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1.2%、24%、3.2%和16.9%，较去年动辄百分之二三十的增幅亦回落明显。“房地产相关税收增速回落，与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希指出，房地产进入调整期，直接影响到房地产相关税费收入，这些收入都属于地方财政，无疑加大地方财政收支压力。

此外，尽管没有公布土地出让金相关数据，刘尚希认为，从房地产相关税收数据看，4月土地出让金数据也不会太高。