近日，一则"女子新房遭人撬锁出租致财物丢失"的新闻引发热议。这类事件暴露出租赁合同细节缺失带来的维权困境。作为房产领域专业人士，本文将从法律实务角度解析租赁合同必须明确的七大核心条款，帮助房东和租客规避风险。

学生买房给教授养老对方外甥霸占，租赁合同为何必须书面？这个案例引发了广泛关注，也让我们深刻认识到，在房产管理中，书面合同的重要性不容忽视。2009年，李先生购买了一套房产，并在2021年出国时将房屋委托给弟媳孙女士管理。然而，2022年李先

根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，房屋即使没有房产证，出租与承租的合同依然有效。

近年来，随着房地产市场的快速发展，一些开发商为了追求利润，不惜违规操作，导致了一系列问题。近期，东莞一个名为中大海洋生物科技研发基地的项目因其员工宿舍的租赁问题引发了广泛关注。这一事件不仅暴露了开发商在合同履行上的问题，也引发了人们对科研用

在房屋租赁前，租客通常需要先付款，但具体情况可以协商。此外，不可租赁的房源包括未验收新建房屋、无产权证房屋和未办理租赁证件的房屋。租客未经允许不得转租，违规建筑、共有产权未共同同意和有抵押房产未经抵押权人同意的房屋也不得出租。