【免征契税】

免征契税

更新时间：2018.04.08

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2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。另外，个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

近日，秦皇岛市地税局表示，我市市民将享受税收优惠新政策，凡是符合规定条件的，地方税务部门给予免征营业税和个人所得税。

本文详细介绍了购买新房和二手房时需要支付的各种税费。包括契税、维修基金、印花税、营业税、增值税、交易手续费和产权证工本费等。其中契税根据不同的房产类型和条件有不同的税率，营业税根据房产持有时间的长短有不同的征税规定，增值税也有免征条件。

在房产继承过程中，遗嘱继承房产需要缴纳一些税费。根据我国法律规定，在办理房屋继承过户手续时，免征契税、个人所得税和增值税等税费。然而，遗嘱继承方式的房屋继承会涉及到其他相关费用，包括公证费等。

如果是对居民个人转让普通住宅的话是免征土地增值税和印花税的，只需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，普通住宅的契税为1%。更多关于二手房过户费需要多少，由谁出的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。