婚后，如果一方父母出资买房并登记在夫妻双方名下，通常认为是夫妻共有财产。父母如果想赠与仅限于自己子女，应该签订明确的赠与协议。若父母出资首付且后续贷款由夫妻共同偿还，房产认为是共有。如果父母全额贷款并声明房产仅赠与一方，则认为是个人财产。

本文详细解析了“房子给子女过户要钱吗”这一问题，从赠与和买卖两种方式的费用和手续出发，帮助读者了解房产过户的相关政策和费用，进一步进行合理的家庭财产规划。

当婚后父母出钱买房时，离婚财产分配的情况会变得复杂。如果房产登记在子女名下，这通常被视为父母对子女的赠与，房产被判定为子女个人财产。若登记在另一方名下，则可能被视为对夫妻双方的赠与，常作为共同财产分割。

为了避免未来可能出现的家庭财务纠纷，当父母借钱给子女买房时，有必要书写借条。借条应明确包括双方的全名和身份证号码、借款金额、借款时间期限、利率和利息总额、还款时间和方式，以及借款人的签字或手印。如果借款金额较大还应注明借款用途。

房价过高，很多年轻人都负担不起，就出现父母为子女出资买房的情况，那么，父母为子女出资买房，产权到底归谁呢？其实，父母为子女买房，产权的归属要根据是全额出资还是部分出资，婚前出资还是婚后出资，产权登记在哪方名下等情况，再结合具体实际判定的。