房屋买卖完成后，合同不仅有法律效力，还有重要作用，应妥善保管。根据《民法典》相关条款，不动产物权相关合同生效不以物权登记为前提，但登记是物权归属和内容的依据。

在当前房地产市场价格上涨的背景下，法院拍卖的房产——法拍房交易逐渐增多，成为一些购房者寻找价格较低房产的途径。然而，尽管法拍房价格相对便宜，购买过程中仍存在一定的风险。

民法典明确指出，如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务，即构成违约。违约一方应承担相应的责任，包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符，若违约金过高或过低，可要求适当调整。

北京东城区法院最近判决的一起房产纠纷案，引发了人们对相邻事故如何影响房价的思考。这起案件中，买家王某在不知情的情况下购买了一套曾因隔壁煤气爆炸导致墙壁炸裂修复的房屋，法院最终判定中介和卖家需承担相应责任。这个案例揭示了一个重要问题：相邻发生

近日，云南河口县一套150.56平方米的住宅以1元起拍价登上司法拍卖平台的消息引发热议。这套位于盛百年城9幢3单元的房产因涉及刑事案件被红河州中级人民法院查封，参考价31万元，保证金3万元，加价幅度5000元，计划于2025年5月31日开拍