农村房子的买卖是合法的，但必须符合《土地管理法》的规定。买房的人必须是农村村民，并且具备村集体经济组织成员资格，同时不能已经拥有宅基地。

近日，四川省政府发布了《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》，对农村宅基地的范围和面积进行了明确规定。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院用地。通告中规定，每户农村村民只能拥有一处宅基地。

农村房屋买卖通常在村民间自由进行，不需村委会干预。然而，若涉及外村人购买，则需按法律和规章制度处理，此时可能面临村委会的介入。

在农村农民自己建造的房屋，其所有权的归属法律上是有明确规定的。但是农民房的其他法律效力，比如，农民房是否能够买卖呢？这个问题值得我们去关注。我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

农村的土地是归集体所有的，农村的宅基地、自留地是不允许随意买卖的。根据我国的登记生效主义原则，土地流转必须要进行登记备案之后才可以进行，那么农民房买卖的法律风险都有哪些呢？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。