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更新时间:2018.04.08
在买二手房的时候,能贷金额会根据评估值影响贷款金额的多少。
下面我们就来了解一下在二手房贷款过程中,需要进行二手房评估的情形,以及评估的各项因素。
随着国家对住房市场调控力度的加大和存量住房市场的逐步扩大,二手房市场越来越成熟,二手房贷款评估的中介也日益发展,是在一些主要大中城市,二手房在整个住房市场交易中的比重不断上升,前景十分广阔!但你是否知道关于二手房贷款评估费的知识呢?
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节,去银行贷款,卖房过户都需要你对房子进行评估。一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验毛估出来的,必须有一整套计算操作办法。
二手房评估方法有五种,评估费多少受评估价多少的影响。在二手房交易过程中,买卖双方可能在房价难以决定或者贷款的时候需要对二手房进行评估。到底二手房的影响因素有什么,买卖双方可以选择哪些方法进行二手房评估?评估过后,评估费该怎么计算?