近日，一则"女子新房遭人撬锁出租致财物丢失"的新闻引发热议。这类事件暴露出租赁合同细节缺失带来的维权困境。作为房产领域专业人士，本文将从法律实务角度解析租赁合同必须明确的七大核心条款，帮助房东和租客规避风险。

上海徐汇区的日晖七村3号甲楼，自1974年建成以来，一直存在历史遗留问题，导致23户居民未能获得房屋产权证或租赁证。这幢楼房由三个单位联建，大部分居民在1979年搬入，户籍人口达80多人。由于联建方自1988年起失联，居民们手中的房屋使用通

在上海徐汇区的日晖七村3号甲楼，自1974年建成以来，23户居民一直未能获得房屋产权证或租赁证，这一问题已经持续了近50年。这幢楼房由三个单位联建，大部分居民在1979年搬入，户籍人口达80多人。由于联建方自1988年起失联，居民们手中的房

当承租人不幸去世，同住的家人或者室友是否可以继续居住在租赁的房屋中呈现出一定的法律问题。根据《合同法》第七百三十二条的规定，与承租人生前共同居住的人有权按原租赁合同继续租用房产。

本文主要解析了“买卖不破租赁”原则及其例外情况，阐述了承租人和次承租人在出租房屋被出售时的法定优先购买权，以及承租人死亡后相关权利的转移。