# 北京居住权登记试行办法征求意见，农村宅基地为何不适用居住权？

我国的农村宅基地的所有权属于村集体经济组织，村民依法申请并获批准使用宅基地的，享有宅基地使用权，村民需要按照法律规定使用宅基地，无权任意处分宅基地。

10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅，土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。那么房地产税试点具体办法是什么？

随着城市化进程的加速推进，农民买房政策逐渐受到国家的关注和支持。国家对农民买房的政策主要包括农村危房改造补助政策、农民进城购房补贴政策、农民工购房保障政策、农村集体土地房屋征收补偿政策以及农民宅基地使用权流转政策等方面。

不同土地的使用以及征收的相关政策是不同的，一般的农村的土地都是属于宅基地，而且没有自己的房产本，属于整体的房产，当然对于宅基地的征收以及新的政策都是需要有所了解的。那么2019宅基地新政策每户多大面积呢，有什么样的具体固定呢。