除了广为人知的、等房屋类型，现实生活中还有一些房屋类型较为小众，我们较少听说，比如房改房，比如使用权房。在实际房产交易中，高房价当前，一些较为廉价的房产尽管十分小众，但总能受到大家关注。群众会产生这样那样的疑问，比如使用权房税费有哪些？

市场上，低价房源并不少，比如，小产权房、经济适用房和只有使用权的房子。有购房者在房产中介那里经常会看到一些低价房源，重点的是，这类型房子的价格远远低于市场平均水平，为什么会有这种低价房呢？详细了解后才知道，原来这些房屋只有使用权。

如今的房产市场内存在各式各样的房屋类型，常见的就是一般的商品房，这样的房屋相对来说价格比较贵，有些经济比较困难的人根本买不起。相对来说只有使用权的房子是比较便宜的，但是购买只有使用权的房屋存在一定的危害，那么什么是房子使用权？

虽说如今房产的类型有很多种，但是大多数购房者都希望自己购买的房屋都是完整产权的，有的朋友在买房的时候会遇到一些只有使用权的房屋，虽然对只有使用权的房屋存在很多疑惑，却对具体的一些注意事项不太了解，那么仅仅有使用权的房子能买吗？

土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式，而使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。