余杭自建房出租要什么手续　要交税吗

相信我们大家都有过租房子的经历，不管是在外地打工，还是因为孩子上学，我们都需要去租房子。而在租房子的时候，有很多的手续都需要我们一步一步的去办理。那么，余杭自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

余杭自建房出租要什么手续

１、签订租房合同。当租赁双方通过沟通达成一致意见后，我们就要签订租房合同了。在租订租房合同的时候，租客要仔细阅读合同，看合同有没有漏项出现。如果出现漏项，应该及时与房东沟通，并加入合同条款中。而且在合同中，也要把违约责任与转租事项的条款写清楚。这样可以避免以后一些不愉快的场面发生。

２、办理《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

余杭自建房出租要交税吗

１、自建房出租是需要交税的。有房屋租赁经营行为的纳税人，应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起３０日内，到主管税务机关办理临时税务登记，视同个体工商户进行税收管理；对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起３０日内，到主管税务机关办理税务登记。

２、按照有关的规定，自建房出租是需要缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税的税额由当地地方税务局来确定。而房产税是由当地省一级政府确定。所以说，在日常生活中，对于一些偷偷的出租住房行为的人，如果经相关部门查询可以处２０００元以下的罚款。情节严重的，可以处２０００元以上１万元以下的罚款。

后总结：本文通过对余杭自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在余杭自建房出租需要签订租房合同和理《房屋租赁证》。而余杭自建房出租要交税吗？自建房出租是需要缴纳土地使用税和房产税的。希望我们每个人都能够配合有关部门把这项工作做到位。