重庆自建房出租要什么手续　要交税吗

在农村不少城乡结合部的市民由于拥有土地，便在自己的土地上建起了住房，并将房屋出租。而在出租自建房的时候，很多人都不知道在出租房屋前需要办理什么手续。导致在办理手续的过程中浪费很多的时间。那么，重庆自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

重庆自建房出租要什么手续

１、首先，签订租房合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对租赁双方都具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人在使用的过程中，也不得对房屋进行破坏。

２、其次，携带相关的证件。在重庆自建房出租的时，出租人和承租人应一起前往登记。同时携带双方身份证、双方的租赁合同一式两份和出租人的房产证，以上资料均准备原件及复印件，原件备查，而复印件则留在房管中心备份。

３、然后，办理房屋租赁凭证。由于，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。也是经营场所合法的凭证。所以说，在日常生活中对于有租赁房屋行为的人，应该及时办理《房屋租赁凭证》。因为《房屋租赁凭证》也可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

重庆自建房出租要交税吗

１、自建房出租需要缴纳土地使用税和房产税。按税法规定，出租房屋收入属于财产租赁所得，需要缴纳税款。自建房在出租的时候，按规定是要交土地使用税和房产税。对于未按时交税的人员应该处于相应的处罚。

２、及时办理税务登记。对于有租赁房屋行为的纳税人，应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起３０日内，到主管税务机关办理临时税务登记，对于一些取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起３０日内，到主管税务机关办理税务登记。

总结：本文通过对重庆自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在重庆自建房出租的时候，要办理房屋租赁凭证并签订租房合同。而重庆自建房出租要交税吗？由于出租房屋收入属于财产租赁所得，所以，在出租自建房时需要缴纳税款。希望本文能够给大家带来一些帮助。