经济适用房对于我们普通的老百姓来说是非常优惠的房产类型了,所以当这样的房子一出台以来就受到大家的关注。但是我们知道经济适用房还是可以进行分类的,不同的类别也有不同。下面我们来为大家介绍有关于淄博经济适用房怎么样分类?淄博一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别?
淄博经济适用房怎么样分类
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格为指导价,按保本微利的原则确定。番禺的经济适用房分类如下:
1、关于一类经济适用房。一类经济适用房需要满5年后才可以上市出售,而且在上市之前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契或房产证,看时间是否满五年。
2、关于二类经济适用房。番禺的二类经济适用房房本上写的是以经济适用房管理等字样,区别是一类经济适用房五年之后才能上市,而二类经济适用房直接则可以上市交易。
淄博一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别
1、我们了解到一类经济适用房是两限房房本。其房本是两限房(限房价、限地价)房本,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。
2、对于二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%,交易一次以后,房本性质变更为商品房。大多数回迁房不受年限限制,但也有一些回迁房项目规定,必须要等到一定年限才能上市。我们平时所说的经济适用房,大部分情况下是指的一类经济适用房。
以上我们为大家介绍的是关于淄博经济适用房怎么样分类?淄博一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别的相关问题,经济适用房的分类我们上面为大家介绍了一些,不同的类型有不同的政策相关规定,当然是会有一些区别的,想要了解更多资讯可以多多来查询。
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