运城经济适用房分一类与二类吗?有什么区别

运城经济适用房分一类与二类吗?有什么区别

房天下2017/05/26
运城经济适用房分一类与二类吗?运城一类经济适用房与二类经济适用房又什么区别?相信运城的朋友们也不是很清楚,关于经济适用房的管理规定,各个城市也是会略有差异的,针对今天这个问题,我们来看看下文是如何介绍的。

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运城经济适用房分一类与二类吗

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收补交土地出让金合同价的3%。交易一次以后,房本性质变更为商品房。大多数回迁房不受年限限制,但也有一些回迁房项目规定,必须要等到一定年限才能上市。

我们平时所说的经济适用房,大部分情况下是指的一类经济适用房。

运城一类经济适用房与二类经济适用房又什么区别

1、运城一类经济适用房与二类经济适用房都需要缴纳契税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房房屋面积网签价以及是否满五等因素确定。不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

2、运城一类经济适用房满5年后才可以上市出售,而二类经济适用房拿到房本即可以出售。运城一类经济适用房:房本上有体现的,以经济价购买或经济适用房。二类经济适用房:就是房本上写的是以经济适用房管理等字样。

经济适用房是分一类经济适用房和二类经济适用房的,他们有什么区别那大家也有所了解了,大家在购买这类房产时也可以根据自己的需求来选择。以上是运城经济适用房分一类与二类吗?运城一类经济适用房与二类经济适用房又什么区别?的介绍,本经验仅供参考。

 

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